[서기 10기 서울투자로 내3을 바꾸는 인생2막 열조!! 열정순] 3주차 수강후기

제3주차 강의 제주 바다님의 서울의 판도를 바꿀 동북권 지역분석을 통해 동북권을 어떻게 투자와 연

결하여 보아야 하는지를 알게 되는 계기가 되었다

5개 권역 중에서 유일하게 업무 지구가 없는 지역이므로 업무 지구와의 접근성인 교통이 입지 요소를

매우 중요하다는 것을 알게 되었으며,

특히 국가에서 계획을 세워 개발하겠다고 선언한 곳 왕십리(CTX-C), 청량리(GTX-B),창동상계

(CTX-C,동북선,재건축),성수(일자리), 미아(상업문화), 망우(상업문화) 등 업무지구 접근성이 좋아

지는 개발 계획에 대해서는 관심 갖고 봐야 함을 알게 되었다.

도심업무 지구와 맞닿아 있고 입지 독점성이 있어 뉴타운 개발이 진행 중인 동대문구, 성북구 또한

관심권에 두고 공부 해나가야겠다.

제주바다님의 강의를 통해 저의 BM은

1. 지역분석후 one page 정리

2. 각 단지별 평가 양식을 통해 비교 평가 쉽게 하는 방법을 통해 내재화 시켜 나가겠다.

ㅇ 전고점 대비 많이 하락한 단지인가?

ㅇ 더 가치있는 단지인가?

ㅇ 투자금은?

ㅇ 매물조건은?

제주바다님! 동북권 지역에 대해 차분히 그러면서 열정적으로 많은 것을 알려주셔서 감사합니다.