열반스쿨 중급반 3강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 31기 46조 바닐라푸른맛]

(본론1) 책 읽는 이유

💙내 주변에 부자가 없기 때문에 책을 통해 부자멘토를 두는 것과 비슷함. 그들의 삶을 엿보고 생각을 읽고 내 삶에 적용하기 위해 독서는 반드시 필요함.

💙돈그릇을 넓히고 싶다면 100권의 양적독서가 필요함을 느낌. 원론적인 이야기지만 부자(너바나님)의 이야기를 믿어보자.

💙부자가 된 사람의 이야기를 믿을 것. 실제로 성과를 낸 사람들의 이야기만 믿을 것.

💙실전 투자를 시작하면 협상에 관한 책도 많이 읽어야겠다고 느낌.

(본론2) 하락시장에서 투자할 아파트 찾는 법

💙 부동산 통계를 통해 많이 상승한 곳이 많이 하락함을 배움. 가치 있는 부동산을 보유해야 함.

💙역시 수도권은 강남 접근성이 중요함. (불패)

💙서울 외곽이 저평가 되어있나보다. 너바나님이 두 번이나 힌트를 주셨다.

💙가격으로 승부를 보려면 최고가 대비 -30%인 아파트를 눈여겨 볼 것. 무릎 이하에 사서 오를 때까지 버티는 것이 부동산 투자 성공비법. 

💙수도권에서 기회를 얻기 위해 향후 3년이 중요. 나는 지방에서 어서 시작해야 수도권에서 기회를 잡을 수 있음.
💙주거환경이 개선되는, 입지가 괜찮은, 신축 아파트가 다음 상승장에 많이 오를 것임을 배웠다.

❤️BM: 당장 내년부터 지방 1채 투자 시작하자. 기회가 오고 있다.

❤️BM: 행동하기. 강의와 과제 충실히 하며 실력 쌓기.

(본론3) 질의응답

💙항상 답은 나에게 있다. 나를 통해 배우는 자세 = 성찰

💙너바나님이 3년 이내에 실현되지 않으면 호재라 생각 안 하는 이유가 있을 터. 그러므로 이를 원칙으로 세워 투자할 때 휘둘리지 않도록 하자.
💙 상황이 아닌 원칙(저환수원리)을 보고 투자하기. 투자하기 쉬운 때와 어려운 때가 있지만 투자할 물건은 있다.

💙 우선 내 할 일을 잘해야 투자도 할 수 있는 것임. 왜냐하면 월급도 소중하니까!

💙 시스템을 만들자. 시스템을 만들자. 무너지지 않는 시스템을 만들자.

💙 투자를 직업으로 생각하자. 공부하다 보니 투자자는 또 다른 직업이라는 생각이 듦.

💙 중급반에서는 독서, 강의, 과제에 집중하자.

💙 행동의 중요성을 기초반~중급반 내내 강조하심. 내년 상반에 꼭 투자한다.

💙 임장, 임보로 힘든 순간이 오게 될 것임. 성장하고 있기에 당연히 힘든 것. 관리형이 될 때까지 충실히 노력하기! 잊지말자. 파이팅!

💙 내가 왜 힘들게 투자 공부를 하는가? 미래에 경제적 걱정 덜하며 살고 싶어서(안정감). 나는 은퇴, 노년 시기에 경제적인 불안정이 너무 무섭다.

❤️BM: 남들에게 내로라할 노력부터 하기, 과정에 떳떳하면 결과는 따라올 것.

❤️BM: 실전 투자 전에 협상과 관련된 책 3권 이상 읽기

❤️ BM: 목실감시금부 작성하기

❤️ BM: 부채 말고 자산을 사자.