3주차 강의후기 [서투기 11기 31조 드림캡쳐]

안녕하세요. 드림캡쳐 입니다.

3주차가 되니 이런 저런 핑계로 루틴이 루즈해지는 나날이네요. 반성합니다 ㅠ_ㅠ

이번 제주바다님의 강의는 서울 동북권에 대한 지역분석을 담아주셨고

제가 안 가본 지역이 많아서 여행한다는 생각으로 재밌게 들었습니다.

다만 확실히 한 번도 안 가본 곳을 이해하려하니 감이 잘 안오고

단지가 싼지 안싼지 의문이 들었기에, 다시 한 번 임장의 중요성을 느꼈습니다.

적용할 점 1. 올해 안에 서울 25개 구 모두 분임 다녀오기

정말 서울 투자를 할 수 있을지 의문과 기대가 함께 드는 요즘이지만

꾸준히 앞마당을 넓히고 계속 시세 트래킹을 하도록 하겠습니다.

적용할 점 2. 임장 생활화하기 (특히 서울은 한 번에 몰아보려 하지 말고 자주 나가기)

임장을 하다보면 분임, 단임, 매임 때 본 광경들이 모두 다르게 느껴질 때가 있습니다.

"지난 번엔 이 길에 사람이 별로 없었는데, 오늘은 유동인구가 많네?"

"분임 때는 이 생활권이 좋았는데, 단임을 해보니 별로네?"

이렇게 단순한 임장 루틴으로는 볼 수 있는 점이 제한적이므로

실제 거주민들의 삶과 생활을 이해하기 위해, 더 자주 임장해야겠다는 생각을 했습니다.

특히나 동작구는 언덕이 많아서, 처음엔 살기 어렵다고 생각했던 단지도

여러 번 가보니 주민들의 동선이 보이고 생각보다 살만하구나 싶기도 하더라구요.

적용할 점3. 결론파트 투자금별 1등 뽑아보기

내일까지 단지분석 마무리 후

주말부터는 시세트래킹과 1등 뽑기에 집중해보려고 합니다.

서울 투자는 천장이 없기 때문에

할 수 있는 같은 금액으로 가장 좋은 것을 해야한다는 점을 명심하고

이번 결론 파트에는 가격대별 1등이 아닌, 투자금별 1등을 고민해보겠습니다.

제주바다님의 좋은 강의와 인사이트 감사드립니다!