금정구 장전동 래미안장전 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 65기 34조 또라에몽]

▶ 아파트명

부산금정구 장전동 래미안장전

▶ 위치(지도)

▶ 입지평가

1. 직장

금정구 사업체수 18,025개 / 종사자수 95,426명 

2. 교통

센텀 31분 / 서면 45분 / 사상공단 36분 / 녹산공단 51분 / 양산공단 36분

(출처: 카카오맵 / 길찾기)

3. 학군

부곡중 93.3% / 구여중 91.0% / 금양중 88.2%

4. 공급

래미안포레스티지 / 2024.09 / 4043세대

▶ 과거 시세

▶ 수익률 분석 (10년내 투자 타이밍)

현시세: 래미안장전 34평 현재 매매 8.6억, 전세 4.3억

10년 내 고점 매입시: 2021년 6월 매매 11.6억 전세 5.2억 

10년 내 저점 매입시: 2019년 2월 매매 5.8억 전세 4.2억 

▶ 현장사진