열반스쿨 기초반 1강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 72기 36조 장유원]

마지막 4주차 강의

너바나님의 추가강의 내용이 마음에 와닿았다.

장기간 레이스를 달려가기 전 나의 마음가짐을 다시 한번 다잡을 수 있었던 마지막 강의.

부동산 시장을 전망한다는 것은 불가능하다.

그러니 내가 투자를 할 때는 상승장에서 수익을 얻을 수 있는지, 하락장에서 덜 빠질 물건을 골라야 한다.

가치투자에는 2가지 종류가 있다.

성장가치주와 담배꽁초.

성장가치주는 한번 투자하면 팔지 않고 계속 보유하고 있어야 한다. (서울)

담배꽁초는 적정 무릎이하에 사서 적정 가격에 팔아야 한다. (지방)

현재 나의 자금으로는 담배꽁초를 노려야 한다.

부동산도 자연의 섭리를 따른다.

봄,여름,가을,겨울 의 시기를 거친다.

그렇기에 투자 시기가 매우 중요하다.

겨울과 봄의 시기에 투자를 하여야 한다.

겨울은 매매가가 보합이거나 떨어지고, 전세가가 올라가는 시기이다.

봄은 매매가와 전세가 둘다 상승하는 시기이다.

여름은 가장 가격이 높을 시기이고 가을은 전세가와 매매가 둘 다 빠지는 시기이다.