안녕하세요. 꾸준하며 겸손한 투자가가 되고 싶은 드림봄입니다.
열반스쿨 4주차 주우이 멘토님의 유튜브 라이브코칭이 있었습니다.
저녁 7시 30분에 시작하여 4시간 정도 진행되었고,
열정적으로 진행하시는 멘토님의 모습에 채팅방에 있던 동료 수강생분들이
물 좀 마셔가며 하시라며 ;; 걱정해드리던 모습이 인상적이었을만큼
진심을 다해주신 라이브코칭이었습니다.
동료분들의 질문을 통해 배울 수 있는 시간이었고
지금 제가 어떤 상황에 처해있는지에 따라 저에게 더욱 의미있게 와닿았고
기억에 남기고 싶은 점들을 후기로 남겨보겠습니다.
1.수도권 vs 지방보다 중요한 것은
어디에 투자할지 고민하는 것 보다 중요한 것은
내가 투자할 곳을 얼마나 알고 있느냐 라는 말씀에서
비슷한 말 같지만 제 머리속 보관함들을 떠올려보게 하였습니다.
그동안 앞마당으로 만들어온 지역들의 입지와
랜드마크, 내 관심 단지, 전세가율이 높은 단지들의 가격을 알고
입지와 가격을 비교하여 상대적으로 저평가 되어 있는 지역과 단지가 어디인지
그래서 지금 당장 투자할 수 있는 상황인지 스스로 점검해보게 하였는데요.
저에게 필요한 것은 임보를 작성하며 한달에 1~2번 하는 시세트래킹 보다는
좀 더 빈도를 높여야 할 필요가 있다고 느꼈고 이번 열반스쿨 4주차 강의와 연결지어
앞으로 가져가야 할 새로운 습관으로 만들어봐야겠다고 생각했습니다.
BM : 매물 알람 설정, 매일 시세 들여다보기 습관 만들기
2.투자를 실행하며 배우는 것들
냉정하게 생각해보면 저에게 절대적으로 부족하다고 생각되는 영역입니다.
책을 읽고 선배들의 실전투자 경험담을 필사하더라도
막상 현장에서 비슷한 상황에 맞닥뜨리게 된다면
부동산 사장님께, 매도인과 세입자에게, 인테리어 공사를 하면서,
얼마나 기억해내서 적용해낼수 있을까? 하는 생각이 들기도 합니다.
먼저 투자를 진행한 동료들의 '내 돈을 넣어봐야 알게되고 느껴지는 것들이 있다' 라는
이야기를 들을때면 그게 과연 뭘까 하는 미지의 영역에 대한 궁금증으로 부럽기(?)도 합니다. ㅎㅎ
1년 안에 앞마당 10개 만들고 투자까지 실행에 옮겨야 한다,
독강임투 반복중에 2년차엔 반드시 실전투자가 들어가야 한다고 말씀해주셨는데
작년에는 저에게 맞닥뜨려진 자산적 상황의 변동으로 실행에 옮기지 못했습니다.
올해는 비교할 수 있는 앞마당을 착실히 늘려나가 반드시 1호기 투자까지 진행하겠습니다.
BM : 24년은 수도권과 광역시 위주로 앞마당 넓혀 나가고 24년 말까지 1호기 투자 꼭 한다.
3.행복한 투자자로 성장하세요
마지막 파트는 저에게 해주시는 위로의 말씀 같았습니다.
월부생활 안에서 투자,가족,건강,회사와 같은 공들을 수없이 저글링해가며 유지해오고 있으나
어느 순간 어느 한쪽의 균형이 무너져서, 그리고 거기서부터 급격하게 루틴이 망가지며
이제까지 쌓아온 것들을 유지하지 못하게 되는 상황들이 발생했습니다.(저에겐 건강과 회사가 그랬습니다)
하지만 멘토님이 해주신 말씀에는
그럼에도 포기하지 않고 묵묵히 다시 독강임투의 루틴을 잡고 실행해온 사람들이
뛰어난 결과를 만들어 냈다는 것. 그리고 반복적인 루틴과 인내의 투자시장을 견디기 위해서는
내가 먼저 일상의 작은 행복들을 찾아가야 한다는 것을 생각하게 하였습니다.
하루,일주일,한달동안 투자자로서 성장하기 위한 일들에 최선을 다해 쏟아내고
작은 행복을 통해 회복기를 가지고, 또 다시 쏟아내고...
이걸 반복하면 계속 유지할 수 있지 않을까? 하는게 요즘 제가 하는 생각입니다.
이것도 역시 4강에서 너바나님께서 해주신 이야기와 연결되어
고갈된 의지력을 보충해줄 수 있는, 저의 작은 행복거리들을 찾아봐야 겠습니다.
BM : 하루, 일주일, 한 달 중에 나와 가족의 행복을 위한 시간들을 꼭 넣자
라이브코칭 내용 전체적으로도 투자에 대한 전반적인 내용과
현재 시장에서 가져야 할 마음가짐 등에 대해서 이야기해주셔서 너무 좋았습니다.
긴 시간동안 코칭해주신 주우이님께 감사드리며 이상으로 후기를 마치겠습니다.
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