[서기10기 2대로 서울 투자의 7ㅣ회를 날릴 순 없죠-포레버1]-라이브 후기

안녕하세요. 포레버1입니다.

자모님의 라이브 강의

제게 마음에 와 닿는 꼭 필요한 강의였습니다.

진솔하고 걱정된 마음으로 해 주신 열강 진심으로 감사드립니다.

1강. 투자에 대한 이해

서울 투자를 어떻게 바라봐야 되는지...

채수를 늘리는 것이 아니라 좋은 것을 적당히 싸게 사는 것이 중요하다.

실거래가와 호가를 인지하고 그 안에서 어떤 식으로 가격을 협상해야 되는지...

협상 시에는 진짜 살 마음이 있는 단지에만 적극적으로 해야 된다는 것...

이번 서투기 임장지가 노원구였습니다.

90년식 노후 아파트가 많아서 투자로 어떻게 봐야 되는지 궁금했는데...

그 것에 대한 궁금증도 해결이 되었습니다.

임보 쓰고, 임장 하는 것에 대한 본질적인 의미를 다시 한번 깨닫게 되었습니다.

과제가 아닌...

투자자의 눈과 마음으로 한다면 자모님처럼...

재미있게 신나게 할 수 있을 것 같습니다.

2강. 서울 투자에 대한 이해

지금은 하락장이니 절대가의 뚜껑을 열고 내 투자금 내에서 할 수 있는

더 좋은 지역의 더 좋은 단지를 찾아 보라고 강조하십니다.

예를 들어 말씀해 주신 단지가 아는 지역이어서 이해가 쏙 되었습니다.

4급지의 대장 vs 2급지의 아파트의 프레임이 아니라

단지 대 단지로 그 단지가 가지는 입지로 가늠해 봐야 한다.

결국 임장해서 내 발로 느껴보고 사람들이 살고 싶어하고 선호하는 단지를

찿아 내는 게 중요하다는 것도 새삼 느꼈습니다.

여기서도 임장과 임보가 왜 중요한지 다시 한번 느낄 수 있었습니다.

적용할 점

큰 관점에서 볼 때 땅의 가치를 결정하는 것(직장, 교통, 학군, 환경, 공급)을 기준으로 보고

그 안에서 단지의 가치를 결정하는 것(단지 별 강남 접근성, 역세권, 학군, 환경)을 임보에 자세히 정리 해 보자.

3강. 투자하기 위해서 해야 할 것들

54세. 저도 나이에 대한 벽을 마음에 두고 왠지 힘들 거야, 안 될 거야,

임장하다 무릎에 무리가 오면 어떡하지? 건강에 문제가 생기면 어떡하지?

PPT 할 줄 모르는데... 임보를 어떡해 쓰지?

이 나이에 내가 할 수 있을 까? 많은 걱정들을 했던 게 사실입니다.

하지만 이번 서기반을 해 나가면서 많은 자신감을 얻었습니다.

나이가 문제 되지는 않는 것 같습니다.

내가 어떤 마인드로 하느냐가 중요하다는 것을 많이 깨달았습니다.

자모님의 강의에서도 마지막에 내 경우와 비슷하여 마음이 뭉클하였는데...

힘을 주셨습니다.

상황이 중요한 게 아니라 내가 가고자 하는 방향을 정하고

그 안에서 내가 할 수 있는 최선의 선택과 행동들을 하면 된다는 것을 ...

적용할 점

힘들어도 환경 안에서 하자.

환경 안에서 내가 할 수 있는 최선의 선택과 방향을 정하고 행동하자.

아낌없이 열강 해 주신 자모님께 다시 한번 감사드립니다. ~~^^