서울투자 기초반 10기 94조 부자 오뚜기 4주차 후기

서울투자 기초반 10기94조 부자 오뚜기 입니다,

벌써 4주차 서투기를 맞이 하게 되엇습니다,

서울투자 기초반이 이번으로 3번째 서투기 인데요 4기, 8기, 10기

서울투자에 좋은 시그날이 왔다, 준비 하자 , 앞으로의 서울은 기회의 시간이 왔다고 생각 하고 있습니다,

이번 자모님의 라이브코칭은 아낌없이 주는 나무처럼 봄을 맞이 하는 코칭으로 강의 해 주셨습니다,

실거래가 & 호가 격차을 확인하고 nego의 가능폭을 확인해보자,

매임에서 무작정 nego가 가능한건 아니다, 가치성장투자를 하기 위해 가능한 부분를 확인 하는게 중요하다,

임장보고서의 중요성은 매회 강의때마다 이야기 하셨던 부분입니다,

임장과 , 임보의 중요서 임장중 선호하는 지역에서 단지임자의 중요성.

선호하는 생활권 단지임장의 기본 탬

1. 동간거리
2. 조경
3. 지하주차장연결
4. 주차상태
5. 단지관리상태

를 확인하고 꼼꼼히 확인하자,!!!

급지별 비교에 대한 부분에서는 기본적으로 상급지에 투자 하는것으로 오해 하지 마라

4급지 대장단지와 vs 2급지 비 선호단지을 비교 해주셨는데요

간단 명료하게 정리 해주셨습니다,

프레임이 아닌 단지대 단지로 비교해라 입질를 대입하고 비교하라

단지을 선호하는 요소 ( 직장, 교통, 학군, 환경, + 연식) 이중 단지별 선호요소가 높은것 많은것.

지금까지의 서을 임장지역을 단지 하나씩 입지요소을 비교해가면서 평을 진행 해보고

가치성장을 이끌어 낼수 있을것 같습니다,

4주 동안 수고 하셨습니다.