열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 72기 70조 나부성]

안녕하세요~나부성입니다^^

3주차 1,2강의는 월부의 길을 먼저 걸으셨던 양파링님, 주우이님의 선배투자자의 강의시간이였습니다.

먼저, 양파링님의 강의로 아파트 수익률 보고서를 잘 쓰고 투자하는 법에 대한 강의였습니다.

보통 일반사람들은 모델하우스만 가도 그 아파트의 입지는 생각하지 않고 모델하우스 내에 인테리어를 보고 사랑에 빠지는 경우가 있습니다.

(저 또한 그런 경우가 많았습니다^^;;)

하지만 우리가 뉴규? (월부인~~~ ㅎㅎ)

모델하우스만 보고 사랑의 빠지지 않기 위해 현실적으로 좋은 아파트를 고를 수 있는 방법을 바로 이번 강의에서 양파링님이 알려주셨습니다.

더 가치 있는 것을 제대로 골라내 같은 금액으로 더 벌 수 있는 기회를 가질 수 있는

내 스스로 투자에 확신을 심어주는 수익률 보고서의 중요성을 알려주셨습니다.

또, 바로 따라 쓸 수 있는 아파트 수익률 보고서 작성방법을 아주아주 디테일하게 알려주셨습니다 ㅎㅎ

그리고 부동산 투자자에게 가장 큰 경쟁력은 "어느단지요~"라고 얘기했을 때,

그 현장을 이미지화 시킬 수 있는 단지가 얼마나 되는지가 중요하다고 하신 말씀에

'나도 꼭 행동으로 열심히 옮겨서 어떤 단지아파트이건 이름만 들어도

내 머릿속에서 그 단지의 이미지와 가치평가가 하루 빨리 될 수 있도록 노력해야겠다'고 다짐하였습니다.

3주차 3~5강의는 주우이님의 강의는 초보 투자자가 겪게 될 모든 것 (월급쟁이 부자로 가는 길)에 대해 어떤 행동을 실천해야 하는지에 대해 강의 해 주셨습니다.

부동산 투자자에게 있어서는 임장이 가장 중요한 것인데

그 임장을 어느 지역부터 시작을 해야 하는지, 그리고 어떻게 임장지역을 넓여 나가야 하는지에 대한 프로세서를 알 수 있었습니다.

결국, 내가 여러 곳의 임장을 하면서 나의 앞마당으로 만들어야 가치판단 & 비교평가를 할 수 있는 나의 능력이 생기는 것이라는 걸 알게 되었습니다.

그래야 좋은 기회가 왔을 때 언제든 투자할 수 있는 가치대비 저평가 아파트를 잡을 수 있는 매의 눈(?)이 생기게 될 것 같습니다.

그리고 초보 투자자가 성장하는 방법에 대해 강의해주셨습니다.

목표를 정확히 세우고, 내 현재를 보고 과정 설정을 한 후 그쪽으로 달려 나아가야 나의 목표를 이룰 수 있다고 하셨습니다.

내가 모르는 것이 있을 때, 질문으로 성장하는 투자자로 한발자국 더 나아갈 수 있다고 하셨습니다.

"아마 쉽지 않을 거에요.

지금이랑 다른 인생을 산다는 거는

지금이랑 다른 행동을 한다는 거고

그 시간과 에너지를 사용한다는 건데

생각보다 관성이 있어서

내가 하는 행동보다 더 벗어난 행동을 하는 게 쉽지 만은 않습니다.

그런데 꼭 해내야 합니다.

그리고 주변의 부정적인 얘기가 들릴 때도

그래도 '한번의 기회가 오지 않을까?' 라는 생각을 꼭 가지고

그 기회가 온다면 인생을 한번은 바꿀 수 있는 기회가 온다 라고 꼭 생각하셔야 합니다.

모두에게 시간은 똑같이 주어집니다.

그 시간을 어떻게 보내는지는 본인들의 몫입니다.

실력에서는 뒤쳐질 수 있어도 노력에서는 뒤쳐지면 안된다는 말처럼

꼭 하루하루가 쌓여서 멋진 미래가 될 수 있습니다.

그래서 나에게 주어진 시간을 어떻게 쓸지 잘 결정하고

목표에 맞는 행동까지 하면 그 목표를 이룰 수 있다고 생각하세요~"

양파링님, 주우이님 좋은 강의 감사합니다~^^