▶ 아파트명
트럼프월드 센텀아파트
- 부산광역시 해운대구 우동 1498
- 564세대 / 2006년 7월 (18년차)
▶ 위치(지도)
▶ 입지평가
1. 직장
해운대구 사업체수 40,946개 / 종사자수 154,115명
(출처 : KOSIS 국가통계포털 )
2. 교통
센텀시티역 도보6분 / 서면역 34분 / 중앙역 22분 / 사상 52분
(출처 : 네이버지도)
3. 학군
해강중학교 88.9%, 해운대여자중학교 88.5%, 해운대중학교 84.9%
# 해강중학교는 해운대구에서 공부를 잘하는 학교로 소문 나 있고 학업성취도 평가율은 부산 평균, 해운대구 평균보다 높다.
(출처 : 아파트실거래가 / 지도에서 단지 찾고 – 학군 클릭 / 중학교 학업성취도)
4. 공급
(출처: 아실 https://asil.kr/asil/ / 공급물량 - 시/구 클릭)
▶ 과거 시세
'우동 트럼프월드센텀I'의 실거래가, 시세, 매물, 주변정보 | 아파트는 호갱노노 (hogangnono.com)
▶ 수익률 분석 (10년내 투자 타이밍)
현시세: 트럼프월드 센텀 34평 현재 매매 13억, 전세 5.5억
10년 내 고점 매입시: 2022년 8월 매매 17.5억 전세 4.3억
10년 내 저점 매입시: 2016년 5월 매매 5.7억 전세 4.4억
*고점 매입시 수익률 (130000-175000)÷(175000-43000)*100 = -34%
*저점 매입시 수익률 (130000-57000)÷(57000-44000)*100 = 561%
▶ 현장사진
댓글
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