열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 [열반스쿨 74기 33조 별난엄마]



마..마..마지막 강의!!!

3주차 아주 빡쎄게... 임장까지 두 번이나, 아니, 세 번이나!!!

(임장이라 쓰고, 산책이라 읽는다. ㅋㅋㅋ 아직 초보라 둘러만 보고 옵니다. 구경! 아파트 구경 사람 구경)

뭐랄까 재밌는데, 생각보다 빡세고 유익한데... 잘 따라가는지 의심스럽고.

향후 10년 후엔 꼭 웃을 수 있는 사람이 되리라!!!

각오하지만, 제 몸은 여전히 근로주의에 살고 있습니다다.

얼른 자본주의로 이주해야 할텐데 말입니다. 그러려면 더 더 더 열심히 들어야겠죠?

무엇을? [월급쟁이 부자들] 열반스쿨 기초반을!!!

과제도 있고, 일상생활도 있고, 블로그도 시작하고.

바쁜 일상에 작은 시간들을 쪼개고 쪼개, 잘 살아보겠다는 이들이 이렇게 많다니!!!

뭔가 에너지를 흡수하는 느낌입니다!

4주차 강의 커리큘럼부터 훑어보니!!!

가장 눈에 띄는 것! 부동산투자 프로세스 그리고, 너바나님의 전망!!!

알고 싶습니다 ㅋㅋㅋㅋ

너바나님이 미래를 예측하는 것은 불가능 하다고, 찰리멍거님 입을 통해...

워런버핏 님 입을 통해... 존 케네스 갤브레이스 님 글을 인용하면서까지..

말을 하시지만, 우리는 알고 싶다고요! 너바나님의 부동산 전망을 ㅋㅋㅋㅋㅋ

역시, 우린 손 안대고 코풀고 싶은 마음. 이왕이면 그렇잖아요?

키키키 - 나만 그런거 아니죠?

(그러다가 큰~일 난다고 거듭 강조하시는 너바나님!)

그 전망 또한 너바나님 답게 내가 할수 있는 것/ 내가 할 수 없는 것 을 판별하고 행동함을 거듭 강조하십니다.

그래서 독서를 강조하는 구나!!!

묘하게 설득됐습니다.

전문가로부터

시장 전망을 듣는 것은

시간 낭비다

- 워런버핏 -

시간 낭비여도, 새가슴이라 듣고 싶었는데... 엉뚱한 질문에 각자의 해답을 주신 너바나님!

부동산 투자시 알아야 할 3가지

1. 부동산. 집(아파트)는 2년 후에나 매도할 수 있는 상품이라는 것!

2. 미래를 알 수 있는 사람은 없다는 것(그래서 내가 할 수 있는 것과, 없는 것을 구별하고 내가 할 수 있는 일에 최선을 다해야 한다는 점)

3. 가치대비 저평가 되어 있는 것은 언젠가 가격이 따라 간다는 것!

너바나님의 투자사례를 적용해서도 설명해주시고,

[월급쟁이 부자들] 투자자들 사례를 들어서도 이야기 해주셨습니다.

앞서 간 이들의 발자국은

처음 가본 이에겐 두려움을 없애주는 법!!!

실제 사례를 이야기 해주시니, 더 와 닿았습니다.

(내 일이 아니라고, 실패사례는 웃을 수 있었습니다. 본인 일이라면 웃을 수 없게 됩니다.

그럼에도 꾸준히 해나가야 한다. 그래야 성공확률이 높아지니까!!!라고 말씀해주셨습니다)

가장 강조하시는 점은 행동하는 것!

올바른 평가를 내리기 위해 노력하고 노력했다면,

두려움이 앞서더라도(아파트는 내 생애 가장 큰 쇼핑이므로 두려운 것이 당연한 일!)

행동해야 한다는 점!

자산을 취득해야 한다는 점이다!

우리는 인간이기에,

미래를 알 수 없기에,

저평가 된 상태의 자산을

적절한 가격으로 평가받을 수 있을 때까지 버티고!

적정한 가격이 됐을 때,

가치주 물건인지, 담배꽁초 물건인지 파악 후

매도 or 보유해서 수익을 가져가는 것!

이것이 투자라는 것!!!

그리고, 초보이기에 정체성의 혼란과

주변인 + 가족간의 마찰이 당연히 생기고.

임대인이 되기 위해선, 임차인 분과 부동산 사장님과

인테리어업체분과 다양한 사람들과의 소통을 원활히 하는 것!

그리고, 그 첫번째 단계가 가족과 소통하는 것!

부동산 강의를 들으러 왔는데, 갑자기 가족코칭 강연이 되어 버렸습니다!!!

너바나님의 투자 실패 사례를 들어주시면서 왜 아파트인지!

(너바나님은 해봤지만, 구지 해볼필요 없다며...

하고 싶으면, 너바나님의 빌라를 어떻게 싸게 드릴께요! 하셨습니다. ㅋㅋㅋㅋ)

세세한 팁들, 부동산 사장님과 대화 팁!

부동산 취득의 절차, 인테리어의 절차 등등을 상세히 풀어내 주셨습니다.

너바나님은 직접 해보시고, 깨지고, 손해보고 하신 팁들을...

이렇게 강의로 레버리지 하게 됐습니다!!!

가장 중요한 것!

개조기간의 부대낌을 잘 견딜 것!

90일간 그냥 사는 삶에서

자본주의의 투자자로써의 삶으로!!!

월급쟁이 부자들이란

내 월급으로 저평가된 부동산을

한채 씩 늘여나가며,

결국 돈이 일하게 하는 것!!!!!

그리고 이어지는 보너스 강의!

[월급쟁이 부자들]이 된 이후의 삶

행복한 삶에 관한 강의!!!

수신제가치국평천하

소득과 행복과의 상관관계!

돈이 늘어나면 끝도 없이 행복해질 것 같지만, 그렇지 않다는 사실

(그래도 돈은 있어봤으면 좋겠는데요? 저는 ㅋㅋㅋ)

돈이 없으면 불행하기 쉬운 구조는 맞지만,

돈이 는다고 계속 행복하지는 않고,

어느 순간의 자산 이후에는 행복에 영향력이 적다는 사실!!!

이 모든 것을 독.강.임.투를 통하여!

월급쟁이들이 돈 때문에

더이상 고통받지 않았으면, 은퇴 이후 불안해 하지 않았으면해서 소명을 갖고 시작한 [월급쟁이 부자들]

[월급쟁이 부자들]이 행복해졌으면 한다는 너바나님의 소망!

검소하게 살아가고, 겸손하게 행동하며, 감사함을 자주 느낄 수록

행복은 더 자주 찾아온다는 것!!!

행복은 우연히 마주하는 것이

아닌

능동적으로 찾아내는 것!

- 너바나 -

그래서, 행복하길 바란다는 말에... 40대 아줌마 또 울컥!

(ㅋㅋㅋㅋ 부동산 강의 들으러 왔는데, 자꾸 감동하고 난리입니다. 이 아줌마는... ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ)

그리고, 아직 돈이 없지만 나는, 그리고 우리 가족은

참 행복한 상태구나 하고 느꼈습니다!!!

언젠가 서울 아파트 내집마련 후기를 쓰려면 부지런히 공부해야겠습니다!!!