열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 66기 38조 따뜻한체리]

안녕하세요 따뜻한체리입니다 :)

이번 3주차 강의에서는 주우이 선배님과 양파링 선배님께서 초보 투자자를 위한 노하우를 알려주셨는데요

주우이 선배님께서 내가 살고있는 지역, 내가 가봤던 지역에 선입견을 가지게 될 수 있다며 첫 임장지역은 내가 선입견을 가지고 있는 지역으로 가보는 것을 추천해주셨습니다.

또한, 임장지역 주변 지역의 여건은 물론, 비슷한 환경을 가진 지역의 상황을 보는 것이 중요하다며 비교평가의 중요성을 투자 사례를 들어 설명해주셨습니다.

양파링 선배님께서는 수익률 보고서의 필요성과 입지평가 하는 법을 상세히 알려주셨는데요

수익률 보고서를 제대로 쓰지 않으면 같은 가격으로 덜 좋은 것을 사고, 좋은 것을 사도 가격이 오를 때까지 기다리지 못한다고 하셨습니다. 즉 투자하기 전에는 더 좋은 것을 선택하고 투자하고 난 뒤에는 잘 지켜 나갈 수 있도록 투자자에게 확신을 주는 것이 아파트 수익률 보고서라고 하셨습니다.

이번 강의 통해 비교평가의 중요성과 수익률 보고서의 필요성을 더욱 깨닫게 되었고 알려주신대로 임장지역을 선정해 수익률보고서를 직접 작성해보니 어렵지만은 않고 재미있었습니다.

선배님들에 말씀대로 제 주변지역을 먼저 가보고 과거 아파트들의 매수시점을 계산해봐야겠습니다.

알려주신 유재석님 명언이 기억에 남는데요

"내가 생각하는 범위에서 최선을 다하면 안돼

그걸 벗어나서 최선을 다해야지

그게 바로 혼신"

제가 생각하는 최선이 아닌 대중이 인정하는 최선을 행하겠다는 마음가짐으로 목표에 맞는 노력을 하겠습니다.