실전준비반 오프닝 강의 후기 [미니멀부자]

실전준비반 오프닝 강의는 열반기초 강의 보다 좀 더 투자에 더 가까워지는(?) 느낌적인 느낌이 들었달까 >_<

앞마당 설정 방법, 임장의 중요성, 첫투자에 대한 내용을 말씀해주셨다.

실전준비반 임장지를 지방(대전/세종)을 선택한 나에게 기억에 남는 몇 가지를 정리해보자면,

1. 앞마당

⦁ 지방과 수도권은 입지분석 방법이 다른 것이 아니라, 입지요소의 가중치가 다르기에

지방에서는 입지요소 중 어디에 더 가중치가 높은지 고민하면서 임장을 해야한다!

⦁ 난 아직 앞마당 0개에, 임장보고서도 한번도 써보지 못한 단계이기에,

임장을 자주 갈 수 있는 집 또는 직장이 있는 동네로 임장지를 정해야 한다!

⦁ 추후, 앞마당이 4-6개 되면

내가 만든 앞마당을 보고 급지가 비슷한 곳으로 수평적 비교평가가 가능한 곳으로 넓혀나가자!

2. 가치 판단하는 법

⦁ 전세가-매매가 그래프를 비교해서 설명해 주시는 부분은 인상깊었다.

⦁ 그러나 임장하고 그래프 확인하는 것과, 그래프만으로 판단하는 건 완전 다르다는 사실!

⦁ 임장을 하고 내가 느낀 걸 기록하는게 중요하다!

⦁ 임장 및 임보를 통해서 가치를 평가할 수 있고 그 이후 환수원리를 분석! 하면 잃지 않는 투자를 할 수 있다.

3. 첫투자

⦁ 앞마당이 많다고 제일 좋은 투자를 하는 것은 아니다.

⦁ 앞마당이 3개~6개 정도가 되면, 비교평가하여 투자하자

⦁ 첫투자 시 완벽한 확신은 오지 않으니 용기를 내서 잃지 않는 선으로 투자해보자

⦁ 씨앗을 심어야지 결과를 얻을 수 있다.

열반기초는 마인드를 다지고 이론에 대해 배운 강의였다면,

실전준비반은 이것을 기반으로 실전의 맛을 조금이나마 맛보기를 할 수 있다고 생각하니

뭔가 더 재미날 것 같다! 기대가 된다 :)