관련 강의
열반스쿨 기초반 - 1500만원으로 시작하는 소액 부동산 투자법
주우이, 너바나, 자음과모음
안녕하세요~~
가난으로부터 제 인생을 구제할 유다르크입니다.
이번 4주차는 굉장히 버라이어티함 속에서 보냈는데요~
기존의 일상에 공부를 끼워넣는 작업들이 생각보다 힘들고
두 달 연속 그렇게 바삐 살다보니 체력적으로 한계에 부딪히는 느낌이었어요~
운동도 서서히 체력을 늘려가듯
이런 체력도 서서히 늘어가야 겠지요 ~
과정에서 힘든건 감수해야 하는것 같습니다.
그래도 끝까지 포기하지 않고 화이팅해보려구요 ㅎ
이번 강의를 들으며 1강부터 4강까지 들으며
중요한건 '원칙과 기준' 이 있어야 한다는 것이었어요~
1강에서는 현실을 자각하고 점검 -> 비전보드를 통해 미래를 바꾸기 위한 큰그림을 그릴 수 있었고
2강에서는
부동산 입지를 결정하는 요소들 ( 직장, 교통 , 학군 , 환경 , 호재/악재, 브랜드)
아파트 가치 판별법
너바나님의 투자원칙 - 저/환/수/원/리
투자전략과 투자 공부하는 법( 책, 강의, 실전투자,인맥(멘토, 러닝메이트))
3강에서는
수익률 보고서를 꼭 써야하는 이유와 작성법
첫 임장지역을 선정하는 방법
비교평가로 1등 아파트 고르는 법
부자의 마인드와 자세
4강에서는
너바나님의 부동산 전망& 부동산 사이클 알아보는 법
부동산 투자 프로세스에 대해서 세세히 알려주셨는데요
이번 강의를 통해 기억에 남는 부분은
전문가들의 미래에 대한 예측은 의미없다는 점과
우리는 우리가 할 수 없는것이 아닌 할수 있는것에 집중해야 하며
그 해야 할 일이 무엇인지 설명해 주셨어요
전문가로부터 시장 전망을 듣는 것은 시간낭비다. -워런버핏-
부동산에도 4계절이 있다는 건 최근에야 알게 됐는데
어렴풋이 알고 있었던 것들을 이번 강의 때 세세히 알게 된 것 같아요
부동산 매매/전세 시세가 움직이는 걸 참고해서 보는 건 알았지만
그걸 4계절로 표현해서 각각 어떤 특징이 있는지
그 사이클을 이용해서 투자할 지역을 어떻게 찾고
우리는 어떤 타이밍에 투자해야 좋을지도 알려주셨어요~
정말 세세히 떠 먹여주는 강의!! ㅎㅎ👍👍👍👍👍
정답은? 봄 and 겨울
'무릎에서 사서 어깨에 팔라'
이 말도 들어는 봤고 어느정도 알고는 있었지만
이렇게 투자 사이클로 비교해서 보여주시니 더 와닿았던 것 같습니다.
가치투자=잃지 않는 투자
싸게 사서 비싸게 판다
너바나님의 투자 프로세스에 대해서 정말 A to Z 까지
이런것까지 다 알려주신다고? 할 정도로 친절한 설명에 갬동 😀
진짜 초보들을 위해 꼭 필요한 강의라는 생각이 들었어요~
막연한 것들이 조금은 구체화되면서
나중에 익숙한 일이 될 때까지 반복해보자고 마음 먹을 수 있게 됐어요!
특히 제가 콜포비아가 있어서 모르는 사람과의 통화가 망설여 지는 사람인데
투자를 하려면 전화임장을 해야 한다는 것에 대한 막연하게 큰 부담감이 있었던 것 같아요 😭
솔직히 이것 때문에 부동산 투자가 꺼려질 만큼요,,,,,
그런데 너바나님이 전화임장하신 음성을 들려주시며 가이드라인까지 제시해 주셔서
부담감을 조금은 내려놓고 따라하기부터 시작해봐야겠다 싶더라구요~!!
요새 '월급쟁이 부자로 은퇴하라' 책을 읽으면서도 그랬고
너바나님 강의에서도 평촌을 예시로 들어서 설명해주신 부분이 있었는데
안양에 살면서도 내가 제대로 '평촌의 가치'를 알고 있는걸까? 라는 질문에
대답은 'NO'더라구요!
내가 사는 안양부터 앞마당으로 만들어보자 ~ !! 라는 생각이 들었어요
적용할 점 >
- 가이드대로 부동산 전화임장 해보기
- 당장은 매수할 돈을 모으면서 1-8까지 그대로 따라 해보기
- 안양을 앞마당 만들기
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