서울투자 기초반 2강 강의 후기 [서울투자 기초반 5기 29조 피터파커]

안녕하세요.

피터파커 입니다 :)

두번째 강의는 서울에 소액투자를 여러번 하셨던

주우이 멘토님께서 알려주시는 '서울 소액투자법' 강의였습니다.

# 현실적으로 서울에 소액투자 가능한 곳은?

서울이라고 하면 일단은 소액투자가 불가능할 거라고 생각하는 분들이 많을 것 같습니다.

저도 과거 폭등장 전에는 가능했지만

이제부터는 이미 올라버린 가격 때문에 어렵지 않을까 생각했던 적도 있습니다.

하지만 강의를 들으면서 지금 당장은 아니더라도

꽤 저렴해진 현재 가격에서 앞으로의 시장상황을 봤을 때

소액 투자의 기회가 오고 있음을 알 수 있게 되었습니다.

그리고 서울과 거기에 준하는 경기도 도시들 중에서

소액 투자로 바라보기에 괜찮은 지역들을

주요 키워드 위주로 정리해주셔서 이해하기가 쉬웠습니다.

# 소액투자 이후 로드맵

1강에서도 양파링 멘토님께서 잘 알려주시지만

주우이 멘토님께서도 현실적으로 수도권에서 어떤 방향성을 가지고

투자를 해야하는지 로드맵을 그려주십니다.

소액으로 투자를 시작하고

그 이후에 어떤 과정을 거쳐서 결국에는

서울 주요급지에 자산을 가질 수 있게 되는지

구체적인 예시를 들어 설명해주셔서 이해가 잘 됐습니다.

# 소액투자 관점에서 바라볼 때 중요한 것들

소액투자로 접근이 가능한 곳들은 당연히

강남, 잠실 같은 상급지보다는 비교적 외곽에 위치한 하급지가 많습니다.

때문에 투자로 접근할 때 더 주의깊게 봐야할 요소가 정해져있습니다.

이번 강의를 통해서 더 우선적으로 봐야할 점이 무엇인지 알게 되었습니다.

비슷한 가격대에서 어느 걸 선택해야 할지 고민이 될 때

중요한 기준을 알려주시고, 실제로 여러 단지를 비교해서 설명해주셔서 좋았습니다.

# 어려운 비교평가를 쉽게

강의에는 금액대별로 여러 비교평가 예시가 나옵니다.

현재 시점에 가격 메리트가 있는 단지들을 추려서 알려주셨는데,

수도권을 임장하면서 투자로 좋아보였던 단지들이 많이 등장해서

'아 진짜 진심으로 뽑으신 것들을 알려주시는구나' 라는 생각을 했습니다.

그리고 여러 케이스에서 비교평가로 1등 뽑는 과정을 잘 설명해주셔서

앞으로 비교평가할 때 기준을 좀 더 명확히 잡을 수 있을 것 같습니다.

결국에는 지역을 임장할 때마다 단지 개별적으로

선호도를 디테일하게 파악하는 노력이 가장 중요한 것 같습니다.

= 임장 한번 할때 대충하지 말기

<벤치마킹>

-. 금액대별로 1등 단지 뽑기. 특히 서울투자가 가능한 금액대는 면밀히 살펴볼 것

-. 급지에 매몰되기 보다는 단지 대 단지로 비교