열반스쿨 기초반 4강 강의 후기[열기 72기 6캔두잇1캔두잇 뚱때맘]

안녕하세요

뚱때맘입니다.

너바나님 마지막 주 강의는 진심과 애정과 당부의 종결판이었습니다.

전망 같은건 의미 없고 하지 않는다고 하셨습니다만,

그럼에도 지금은 세일기간이고 부동산은 싼 시기이므로 기회를 잡으라고 하셨습니다.

3년내 100% 이상 급등한 물건은 허리 또는 어깨 이상이라며

강의 중 쌀 때 사야 한다는 말씀을 한 10번은 하신 것 같았습니다.

투자의 가장 핵심

쌀 때 사고 비쌀 때 팔아라!!

당연하고 쉽게 지킬 수 있을 것 같은 말이지만 실제는 반대로 하는 경우가 너무 많다는 걸

저는 경험에서 잘 압니다.

몸으로 부딪히며 깨져가며 체득했지요 ㅠ

남들과 반대로 가는 게 쉽지는 않습니다.

너바나님도 투자 초기엔 온몸으로 배웠다고 하십니다.

지방투자는 담배꽁초 투자이므로 처음부터 매도를 생각하고 사야 합니다.

남이 피우다 버린 걸 주워 한 번 피고 버리는....

지금 서울은 하락 또는 보합하는 장인데 또 모든 지역이 그런것 같지는 않습니다.

좋은 입지라도 가격이 가치보다 비싸면 가격이 조정 될 때까지 기다려야 합니다.

작년까지만 해도 송파, 분당이 상대적으로 싼 시기가 있었는데

지금은 또 비싼것 같습니다.

싸이클이라는게 예측하긴 어렵지만 움직이는 게 보입니다.

투자 방향을 정한다는 게 뒤늦게 시작한 사람에게 쉽지 않지만

그 동안은 투기를 해 왔다면 이제는 진정한 투자를 하여

오래 가져갈 자산을 매수하여야 합니다.

세금도 은근 걱정했는데 시원하게 말씀하셨습니다.

취득세 3채째부터 걱정하라. 종부세도 많이 내렸으니 미리 걱정하지 마라.

실거주 한채 있으면서 너무 걱정만 많았나봅니다.

직장과 투자 병행하는 법

"수신제가치국평천하"

오래 투자를 못하고 있어 마인드 재무장을 하기 위해 제가 열기에 왔는데

마지막 부분에서 확실하게 투자마인드를 짚어 주셨습니다.

이래서 열기 너바나님 강의를 매년 듣는다고 하는구나! 라고 공감되었습니다.

수신: 24시간 관리를 잘해야 한다. 행복의 빈도를 늘린다.

제가: 가족 또는 회사동료가 내 적이면 안된다. 비난하면 안된다.

치국: 한 분야에 전문가가 되어야 한다. 잘해야 한다.

여기까지 되면 평천하가 된다고 하셨습니다.

근데 이 부분 다 제가 잘하고 있지 못해 정신 바짝 차려야 겠다 싶었습니다.

하루 24시간 관리하는건 투자자의 기본 소양이라고 했는데

그 기본이 안되어 있었고

가족이나, 직장 동료 탓도 많이 했네요

조급해 하지 않고 자극과 반응 사이 공간을 두겠습니다.

그리고 포기하지 않겠습니다.

감사합니다.