열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 72기 99조 저니]

"미래는 예측하는것이 아니라 준비하는것이다"

4강에선 너바나님이 바라보는 부동산 전망과 시세차익형 부동산 투자를 위한 부동산의 사이클과 매도 타이밍에 대해 배웠고 투자 프로세스 및 프로세스 별 너바나님의 찐경험을 자료와 함께 공유해주셔서 마지막까지 집중력있게 완강할 수 있었습니다😉

워런버핏도 그렇지만 너바나님도 부동산 전망에 대한 전문가들의 의견만 듣고 투자하는것은 지양해야하는 자세라고 말하셨습니다.

나만의 기준과 원칙(저환수원리)에 따라 가치있는 물건을 적당한 타이밍에 사는것이 미래를 예측할 수 없는 현재의 내가 할 수 있는 것이기에 독강임투를 멈추지 않고 계속해나가는것이 순자산 10억을 달성한 미래의 나를 만날 수 있는 길이라고 생각합니다.

그리고 4강을 들으며 가치투자에 2가지의 투자 종류가 있다는 사실과 타이밍을 확인하는 방법도 알게되었습니다.

저는 아직 담배꽁초 투자밖에 하지 못하는 상황이지만, 담배꽁초로 자산이 늘면 성장가치주로 넘어가서 언젠간 똘똘한 한채도 투자 목록 중 하나로 들어있었으면 좋겠다고 생각했습니다(지방임장 화이팅💪)

부동산의 사이클도 우리나라의 4계절처럼 4가지 단계가 있다는 사실이 흥미로웠고 스스로 매매가, 전세가 그래프를 보며 봄/겨울/가을/겨울이 언제인지를 알 수 있는 사람이 되도록 많은 앞마당을 만들어 많은 물건을 트레킹해야겠다고 생각했습니다.

이후엔 시세차익 부동산 투자 프로세스에 대해 알려주셨는데 아직 한번도 부동산 거래를 해보지 않은 저에겐 조금 어려운 내용들이 많았습니다🥲

하지만 열반기초 완강 후 실전투자반, 열반 중급반 그리고 실전반까지 임장보고서를 작성하고 앞마당을 5곳 이상 만들어 1호기를 계약할 것 이기에 너바나님이 얘기하시는 것은 토씨도 빼놓지 않고 모두 작성했습니다. 내년 초 1호기를 만들고 지금 작성한 글을 다시 봤을때 적어도 50%는 이해가 되기를 바랍니다!

지금도 일상의 작은 순간에 행복함을 느끼고 감사하고 있지만 행복은 강도가 아닌, 빈도가 중요하다는 너바나님의 말처럼 나만의 행복의 정의를 좀 더 넓혀 빈도를 높여봐야겠습니다!

마지막으로 오랜기간 쌓아오신 부동산 노하우를 떠먹여주신 진정한 Giver 너바나님 정말 감사드리고 나중엔 오프라인에서 만나 얘기나눌 수 있는 사람이 되도록 은근하게 오래해내겠습니다..🥹