서울투자 기초반 2강 강의 후기 [서울투자 기초반 5기 22조 청와]

2강은 주우이님께서 해주셨습니다.

먼저 소액투자의 기회가 올 수 있는 곳의 특징을 말씀해주셨고, 서울 소액투자로드맵을 구체적으로 제시해주셨습니다.

4,5급지에 대해서 자세한 분석과 함께 생활권 순위, 어떤 부분을 순위 매길 때 중요한 요소로 여겨야 하는지 알려주셨습니다. 언급하신 내용이 임보쓸 때 꼭 포함되어야 하는 내용이라 하셔서 지역마다 특징을 꼭 기억해야겠다는 생각이 들었습니다.

시간이 걸리더라도 카카오맵으로 해당지역 지도를 꼼꼼히 살펴보고 강의에 등장하는 아파트는 직접 찾아보면서 강의를 들으니 지역과 생활권에 대해서, 단지에 대한 정보가 좀 더 기억에 잘 남는 느낌이었어요.

4급지에 해당하는 지역을 빠짐없이 살펴볼 것, 언급해주신 아파트 모두 가볼 것, 가격대별로 아파트 가격 시세트레킹 해볼 것 숙제로 내주셨어요.

기존 앞마당 외에 4급지 앞마당을 늘려야 겠다고 생각하고 있던 차였는데 결국 모든 곳을 다 가봐야 겠지만 어느 곳을 우선적으로 가볼지 가닥이 잡혔습니다. 4급지 중에서 주우이님께서 주의깊게 보고계신 곳과, 현재 매매가가 싸고 전세가율 상승된 지역도 알려주셨습니다. 언급하신 지역중에 저의 앞마당도 있었는데 임보쓰고 난 후 시세트레킹을 하지 않아서 흐름을 놓치고 있었더라고요. 임보쓰고 난 후에 미뤄둘 것이 아니라 단지를 뽑아서 시세트레킹을 꼭 해야겠다고 결심했습니다.

구체적으로 비교평가하는 방법을 예로 들어 보여주셨고, 가격대별로 서울아파트를 뽑아서 비교평가 하는 방법을 알려주신게 인상적이었습니다. 월1회 가격대별로 서울 아파트를 뽑아서 시세트레킹을 해보라고 하셨는데 매달 앞마당을 꾸준히 늘려나가는 것과 함께 가격대별로 아파트 목록을 만들고 시세트레킹 하는 것도 루틴에 꼭 포함시켜야 겠다는 생각이 들었습니다.

급지에 대한 분석과 비교평가가 지난 강의보다 더욱 디테일해졌고, 현재 시장상황과 주의깊게 볼 지역도 알려주셔서 실제적인 도움이 되었습니다.