2주차 수강후기 [서기10기 서울투자하고 경제적자유 10매 맺조 야호세번]

○ 배운 것

1. 서남권: 강서, 양천, 구로, 영등포, 동작, 금천, 관악
2. 서남권이 앞으로 어떻게 변하게 될지
3. 시기적으로 저렴한 상태인지는 이렇게 판단한다.
4. 학군지가 아니더라도 그 지역 내에서의 수요를 생각해봐야 함.
5. 호재는 이렇게 봐야한다.
6. 이 지역 사람들이 무엇을 좋아하는지 샅샅이 파헤쳐야 함.

○ 깨닫고 적용할 것

1. 서남권에 어떤 지역이 있는지, 각 지역의 특성은 어떤지 미리 익혀두기
2. 현재 서울 전세가율, 꾸준히 앞마당을 만들어 나가야겠다.
3. 학군 볼 때 특목고진학율 추가해서 평가해보기
4. 입지분석 시 호재, 정비사업 진행현황 분석 추가하기 → 가격에 호재가 반영되지 않았던 과거의 시기 확인 가능, 현재에도 적용해볼 수 있겠다.
5. 가보는 게 중요하다. 무조건 임장
6. 특정요소의 지역평균과 비교하는 것 연습하기