서울투자 기초반 1강 강의 후기 [서울투자 기초반 4기 49조 하이디클레어]

지방 투자는 거리 등으로 인해 시간을 많이 투자해야 한다는 데 현실적인 어려움을 느껴 엄두조차 내지 못했습니다. 운 좋게 싼 가격에 매수한다고 해도 매도 타이밍을 잘 잡고 나와야 하는 데 과연 잘할 수 있을까 하는 두려움도 있었고요. 그렇다면 서울 투자는? 금액이 너무 높아 아예 투자처로서 고려 대상이 되지 않았습니다. 그렇게 차 떼고 포 떼니 결국 만만해 보이는(?) 수도권에서 찾아봐야겠다고 막연하게 생각해온 것 같습니다(물론 서울급 경기도는 예외로 하고요).

그러다 부동산 하락 국면에서 서울에도 기회가 있다는 유튜브 영상을 보며 기대감을 안고 서기반을 듣게 되었는데요. 오랜만에 강의를 들으니 역시 독’강’임투를 이어가야 하는 이유를 새삼 깨닫게 되었습니다. 게다가 다른 곳도 아닌 서울 투자 로드맵을 그려주셨기에 더욱 흥미롭고 유익한 시간이었습니다. 나는 가치 성장 투자, 소액투자 중 어떤 투자자가 될 것인지, 어렴풋하나마 나만의 로드맵을 그리고 앞으로 어느 지역을 임장할지도 고민해볼 수 있었고요.

특히 시장이 주는 기회가 아니더라도 물건에서 기회를 찾을 수 있다는 말씀이 와닿았는데요. 강의마다 혹은 튜터님마다 비슷한 말씀을 하셨을 텐데.. 지금에야 이 말씀이 더 귀에 박히네요.^^ 서울에 투자할 수 있다는 확신을 갖고, 감당 가능한 선에서 적은 돈으로 좋은 물건을 골라낼 수 있는 능력을 키우는 일, 그것이 바로 내 자산의 크기가 된다는 생각으로 환경 안에 머물며 꾸준히 실력을 쌓도록 하겠습니다. 서울 입성 의지 불끈!

BM

1. 꾸준한 독강임투(유튜브 시청, 독서, 칼럼 읽기 등 투자 공부 최소 2시간 만들기)

-> 아침 독서/저녁 웨일온 참여/ 강의 업로드 후 2일 내 수강/매일 30분 네이버부동산 단지 확인)

2. 목실감 다시 쓰기

3. 포트폴리오 체크하기(종잣돈+가용금액=>투자 및 저축 가능 금액 확인)

4. 1~5급지에 대한 특징과 평균 매매/전세/투자금 익히기(가격표)

5. 시세 트래킹 단지 하나씩 리스트업하기

6. 전임(선호도 파악하기)