[실준 55기 3년안에3호기달성하조 안산월부가즈아] 1강 후기 실전투자자로의 첫걸음 가주아~~!!!

안녕하세요

이제는 안산에 안산다!!

안산월부가즈아 입니다

지난 주 금요일

실전준비반 1강 업로드가 되었습니다

조금 늦은 후기이지만

담박하게 작성해보도록 하겠습니다!

투자자로 성장하기로 마음먹은

저같은 초보들도!!

실전투자자로 성장을 할 수 있도록

제대로 투자하는 방법을

모두 다 알려주신 자모멘토님

현명한 투자자가 될 때 까지

가르쳐주신 임장방법

앞마당을 바라보는 시각

그리고 투자자로서의 자세

명심하겠습니다!

우리는 지금 당장 급할 것이 없습니다

왜냐하면 이 투자라는 게임에서

결과를 만들어 내는 사람은

똑똑한 사람도,

재능 있는 사람도 아닌,

될 때 까지 하는 사람이니까요!

우리 모두 될 때 까지 가는거야~~~

강의후기 시작해보겠습니다:)

#투자 본질에 대해서 항상 생각하자

왜라는 질문에 답하기

"1년 안에 한 채 투자할 수 있는 용기&확신이요?"

"알고 있는 단지, 보고 있는 단지가 몇 개시죠?"

"스스로 확신할 수 있을 만큼의 행동하셨나요!?"

용기는 있는데 확신은 없습니다..ㅋㅋ

단지...몇 개 없습니다..

죄송합니다 멘토님

이제 시작하겠습니다!!!!

저는 지극히 일반인입니다.

강의 듣는 내내 아파했습니다

(두들겨 맞았습니다ㅠㅠㅠㅠㅠ)

교안에 나온 질문 같은 생각은

수백번은 더한 것 같습니다 ㅎㅎ

항상 준비가 안되어있다는 핑계와 함께

매일 내일로 미루는 습관... 덕분입니다

이를 바꿔야겠다고 다짐을 한 2024년 1월

월부환경에 최대한 녹아들고 있구요!

진짜 제대로 임장, 임보 해보자 해서

실전준비반에 오게 되었습니다

(1강 1챕터 듣자마자 너무 잘한 일 이라 생각!!)

앞마당을 늘려야 하는 이유를 알고 싶고,

임장의 목적을 정확히 알고 단계별로

임장하는 방법을 배우고 싶습니다.

더 나아가

실전 투자자로 갖춰야 할 태도를 배워

스스로 월부 투자 방식을

적용할 수 있는 사람이 되고 싶습니다!

이 번 한 달 만큼은 '한 발자국'

내딛는다고 생각하겠습니다

결국엔 지금 할 수 있는 것에 집중하며

지금 할 수 있는 것을 지금! 바로 지금!!

행동하는 것 만이 현실을 바꿀 수 있다는 것을

너무너무 강조해주셔서 감사했습니다

투자자로서 성장하기 위해서

정말 올바른 마인드셋

할 수 있게 도와주신 자모멘토님

정말 감사합니다 :)

BM

1.지금 할 수 있는 것에 최선을 다하자

(강의 완강, 과제 완수)

2.임장보고서 작성을 통해 같은 가격에

투자할 수 있는 최선을 선택하기

3.왜라는 질문 루틴 만들어서 답하기

#앞마당이란?

"도대체 오른다는 거야.. 내린다는 거야?"

"스스로 직접 확인해보고 투자하셔야 합니다"

우리는 매일 많은 정보를 접합니다

뉴스 그리고 주변 사람들의 이야기 등등

과연 이 수많은 정보가 나의 투자에

도움이 될까요?

행동변화에 도움이 될까요?

답은 아니였습니다.

내 투자에 진짜 도움이 되는 생각, 행동은 뭘까?

큰 관점에 생각을 해보시죠!

더 기다려야 되나? 지금 사야되나?

등의 생각은 우리를 헷갈리게 합니다.

또,

부동산 시장에 대한 다양한 예측

을 보면 선택을 할 수 없게 됩니다.

우리는 생각이 너무 많으니까요!

하지만. 우리는 과거 상황과 데이터가 있습니다

또, 임장, 임보쓰는 법을 통해

가치를 정확히 확인하는 방법을 배우고 있죠!

내가 투자하려는 아파트가

어떤 상태인지 스스로 확인을 해보고

투자한다는 마음을 먹게 된다면

앞으로 어느 정도의 상황이 되겠다는 예측이

될 수 있다는 것을 깨달았습니다

그렇기 위해서는 확신이 필요하고

그 확신을 줄 수 있는 “이유” 도 알았죠!

바로 “앞마당” !!!!

가격이 오를지 내릴지는 알 수 없지만

변하지않는 것은 내가 투자하려는 아파트의 가치

지금 시장에서의 가격과 가치를 올바르게 판단해서

내가 살 수 있는 가격에서 가장 좋은 가치를 가진

아파트를 사는 것이 이 챕터 핵심이라고 생각합니다

자모멘토님께서 정말 제대로 앞마당이

왜 필요한지에 대해서 이유를 명확하게

설명해주셨습니다. 너무 감사드립니다

BM

1.지역별/단지별 매매 전세가의 흐름 확인하여

기회를 잡는다.

2.반드시 꼼꼼한 임장, 임보를 통해

투자기회를 잡는다

3.앞마당 1개 실준반 수강하면서 만든다

#진짜 투자를 위한 임장

그리고 현장에 답이 있다

투자 프로세스

"항상 목적을 가지고 움직이세요"

"다 하지는 못해도 행동 하나씩

단계를 밟아가면서 진행하세요"

임장의 목적부터

분임, 단임, 매임 단계에서

무엇을 해야 하는지에 대해

A to Z 을 알려주셨습니다

실은,

강의를 들으며 조금 많이 뜨끔했습니다.

강의를 완강하지 않은 채

빨리 임장 지역에 가보고 싶다는

마음에 취해 단계를 건너뛰었거든요

반성하겠습니다

하지만!

밤에는 반성하는 것보단

앞으로 더 나아지는 생각만 하기로~~

잠깐의 자기 위안을 해보겠습니다..ㅎㅎ

그래도 임장 하기 전 루트를 짰고,

지역개요, 학군, 교통 등의 입지 분석

법정경계를 확인해봤습니다

조원 분들과 분위김 임장 시에

어느정도 설명은 해드릴 수 있어서

너무 다행이었습니다 :)

또, 분임을 마치고 생활권 정리를 하며

부족한 부분과 잘한 부분을

강의를 통해 확인할 수 있었습니다

(부족부분: 지도상 내가 어디에 있는지 알기)

그래서 더욱 적극적으로 정보를

수용할 수 있게 된 것 같아서

정말 다행이라고 생각했습니다!

결국 하나의 물건을 투자하기 위해

투자 프로세스를 어떻게 단계별로

거쳐야 할 것인지 더욱 잘 이해했습니다

앞마당이 많아지면 많아질수록

왜?라는 질문에 답변할 수 있는

데이터가 많아지고

나의 선호도가

사람들의 선호도가 되는

순간이 있을 거 같습니다

그렇게 된 후, 비교평가를 계속하다 보면

긴 흐름에서 물건의 진짜 가치를

알게 될 것이라고 확신이 들었습니다.

앞으로 남은 시간 동안 앞마당을 늘리며

투자할 수 있는 단지를 리스트업 하고

내 종잣돈 범위 안에, 리스크 범위 안에

단지가 들어왔다 싶으면 투자를 진행해야겠습니다

분임, 단임, 매임 시에 행동해야 할

디테일한 부분까지 모두 알려주신 자모멘토님

정말 감사드립니다 😊

BM

1.임장, 임장보고서를 통해 사람들의 선호도. 내 투자에 적용 할 것

2.비교평가를 지속하여 진짜 가치를 알자

3.투자랑 어떻게 연결을 지을 수 있을지.

항상 생각하기

실준 54,55,56 기 여러분 화이팅입니다~~!!!

55기 첫번째 조장방 조장님들 빠이팅!!!

33조 조원 여러분들 완강과 과제 완수까지

최대한 화이팅해주셔요 :)

도와드리겠습니다~!!

실준 첫 분임 함께 걸어주신

어우토반님, 민하0911님, 보리수85님

광광쓰님 너무 고생많으셨습니다

함께 하시진 못하셨지만

이번주 분임, 단임 떄 뵙게 될

애플벨님, 밗경연님, 샤이네오님

레이나ㅎ님

모두 1주차 까지 화이팅이에요!!!

감사합니다