실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 56기 27조 도토리]

실전준비반 자모님의 첫 강의를 들었다.

자모님은 잃지 않는 투자와 모르는 것에는 투자하지 말자. 그리고 같은 가격이면 가치가 높고 사람들이

좋아하는 아파트를 선택하는 것이 중요하다고 강의하셨다. 그러기 위해서는 임장을 통한 임장보고서의 중요성을

강조하셨다. 나만의 기준에 맞는 본인 만의 임장보고서가 중요함을 느꼈다. 앞으로 꾸준히 앞마당을 넓혀야겠다는 생각을 했다. 앞마당이 많으면 비교평가를 통해 투자할 수 있는 선택지가 많아지고 입지의 가치를 알 수 있어서 가치 대비 싼 지역을 고를 수 있는 장점이 있다는 것을 알았다.

그리고 분위기임장, 단지임장, 매물임장 하는 방법을 구체적으로 설명해 주셨는데 이것은 경험을 통해서 몸에 익혀야겠다는 생각이 든다. 내가 좋아하는 아파트가 아니라 사람들이 좋아할 만한 아파트를 우선적으로 선택해서 이유를 설명하고 가치를 부여할 수 있을 정도까지는 공부가 되어야겠다는 생각을 했다. 아직까지는 모든 것이 낯설고 어렵게 느껴지지만 강의내용을 숙지하여서 적용해 보는 연습을 해야겠다.

하루 일과를 성실히 계획하고 시간 관리를 통해 실천하는 것이 지금은 무엇보다 중요한 시점인 것 같다.

그리고 꾸준히 실천해서 습관화 해야겠다. 그리고 나에게 작은 보상을 주면서 지치지 않게 해야겠다는 생각을 했다. 강의 마지막에 자모님이 '작은 성공도 성공이다' 라는 말씀을 했듯이 작은 성공에 감사하고 조금씩 성장하면서 투자자로서 나아가야겠다.