강남구 도곡동 도곡렉슬아파트 수익률 분석 보고서 [열기 65기 꿈이여 나에게로 53조 행모]

▶ 아파트명

강남구 도곡동 도곡렉슬아파트 

▶ 위치(지도)

▶ 입지평가

1. 직장

강남구 사업체수 71,027개 / 종사자수 698,840,308명 

2. 교통

강남 17분 / 여의도 42분 / 시청 42분 

3. 학군

개원중 87.0% / 구룡중 94.2 / 단대사범부속중 94.6%

4. 공급

아티드 2025.06 / 56세대

디에이치퍼스티어아이파크 2024.01 / 6,702세대

원에디션강남 2024.01 / 234세대

▶ 과거 시세

▶ 수익률 분석 (10년내 투자 타이밍)

현시세: 도곡동 도곡렉슬아파트 32평 현재 매매 26.78억, 전세 14.83억

10년 내 고점 매입시: 2021년 12월 매매 32.0억 전세 13.73억 

10년 내 저점 매입시: 2013년 10월 매매 10.67억 전세 7.66억 

(현재 가격 - 타겟 가격) / (타겟 가격-타겟 전세) * 100

▶ 현장사진

완벽이 아닌 완료~~