열중 3강 늦은 강의 후기

너바나님의 명 강의 하락장에서 대응하는 방법을 역사를 통해서 더듬어 보았다. 하락장에서는 어떻게 투자해야 할 지 지역과 기준을 알려주셨으나...종잣돈도...부족...앞마당도 실력도 없...어서 슬프지만 오늘도 열심히 공부합니다. ^^;

BM ) 한국부동산원 매매가격지수로 지역 비교, 동향을 참고할 것

상승장에서 많이 오른 아파트가 하락장에 많이 빠진다.(가수요가 붙기 때문)

입지가 좋은 아파트가 가격이 먼저 오르므로 앞마당은 중심지 & 신축부터 늘려나가자

미분양도 잘 보자.

전세가율 체크(서울 60%, 지방 80%)

*파이어족이 온다 책을 읽어봐야될 거 같다.

먼저 보유자산 파악, 소득지출 파악, 목표 순자산 및 은퇴기한 정하기, 연간 저축 목표액, 지출액 재조정하고 돈그릇을 키우고, 독강임투, 커뮤니티 환경에 들어가 목표 자산까지 투자자산 축적하기. 결국에는 연수익 8% 이상의 수동소득을 만드는 것이 목표!

당장 목표 금액을 정하는데... 연생활비25배....음.... 그 때그때 달라서...ㅠㅠ 생활비 도대체 얼마나 드는 거야...ㅠㅠ 월생활비의 300배........

나의 소득, 지출 저축도 아직 명확하지 않으니...이것부터 먼저 정리할 것!

내가 원하는 것을 얻으려면 자본주의에서는 '선불'이라는 것! 부의 추월차선을 타고 인도가 아닌 차도로 가려면 적어도 나의 공부, 지속적인 노력, 투자실력 쌓기는 필수임을 인정한다. 성장은 계단식으로 이루어진다는 것도 미리 인지하고 있어야겠다.