실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 55기 14조 아장인]

오랜만의 실준반 강의/수도권 임장이라 설렘 가득한 채로 자모님을 만났습니다.

모구모구를 보상으로 주신다는 귀여움에 웃음 터지고

수강생의 궁금증이나 니즈를 섬세하게 하나하나 캐치하고 계시다는 느낌을 계속 받아서 감사했고

몰입감 넘치고 매우 구체적으로 알려주시는 강의내용으로 적용점 보따리를 선물해주셔서 감사합니다♡

투자에 대한 프레임

'사람들이 좋아하는 아파트'가 무엇인지 아는 투자자

‘같은 가격이면 어느 지역 어느 단지를 투자 하는게 좋겠다’를 스스로 판단하는 투자자

아파트 투자에 있어 선호도가 얼마나 중요한지 다시금 느끼게 되었습니다. 투자 1채를 제대로 하기 위해 하는 행위는 이러쿵 저러쿵 많아 보이지만 사실 '수요' 한 단어로 인해 비롯된 것이고, 이는 곧, 수요=선호도=좋다=가치=입지=직장교통학군환경 으로 표현되더라구요. 특히 지금 시장에서 왜 더 좋은 입지와 가치를 지닌 지역과 단지에 주목해야하는지 또한 이 수요와 완전 깊게 관련 된거구나! 를 알게 되었습니다. 자모님이 여러번 언급한 "우선순위의 문제다" 라는 문장이 와닿았습니다.

임장의 단계 및 방법

튜터님 강의를 제대로 레버리지 하는 것의 중요성

여기저기 돌아다니는 거 말고 교안대로 요로케 해보세요! 라고 하시며 임장과 임보에서 취해야 할 것들을 알려주셨습니다. 덕분에 과거의 저를 돌이켜 보게 되었습니다. 따라서 넣어본 장표들, 가격 놀이, 단임 체크리스트, 공부하러 온 사람의 매임 등. 그래서 앞으로의 과정과 결과물에서 강의 내용을 기준으로 하나씩 적용해나가는 재미를 느끼고 싶습니다.

자모님의 사고 과정(?)

선명한 why에 의해 선명한 행동과 선명한 결과물이 나온다는 당연한거지만 잘 안되는 점들을 개선해나가야 겠다고 느꼈습니다. 그리고 임장을 하면서 이런 궁금증들을 떠올려야 임장과 임보가 연결되고 투자로 연결되겠구나 싶은 생각들을 시뮬레이션 하듯 강의에 녹아내 주셔서, 아 자모님은 이렇게 하는구나 나도 해봐야겠다고 생각했습니다.

적용점

-교안에 나온 임장임보 방법 3가지 이상 적용하기

(결론, 가치 분석, 체크리스트, 임장 생각정리, 개별단지 시세해석, 평일 혼잡도 임장, 임장 후 결과물, 선호도 개수와 상중하 단지, 매임 프로세스 등)

-살 사람 처럼 보는 의미 있는 매물 임장

-고정된 시간에, 미루지 않는 월부습관 레시피