실전준비반 1강 강의후기 [5늘도5지게달려82성장하조_놀쟝]

임장의 목적은 무엇일까?

그냥 동료들과 함께 현장을 가서 단지를 보고 상권을 보고 집에 와서 정리하고, 그게 과연 올바른 방향인가?

왜 정리를 하는걸까?

언제부턴가 현장에 막연히 나가서 다니긴 했지만 임장과 임보를 과제처럼 하고 있지 않았나 생각해 봅니다.

지금 하는 행동들이 투자를 하기 위한 일인데 투자자로 성장하기 위해 시간과 에너지를 쏟고 있는데

제가 여태 했던 방식이 과연 진짜 투자를 위한 행동이었나 돌이켜 보게 됐습니다.

초심으로 돌아가서 분위기 임장부터 어떻게 해야 하는지 배우고 그대로 해보기 위해 적용해야 할 것 같습니다.

손품과 발품을 합쳐 손품으로 할 수 있는 임장보고서에 발품을 녹여내는 과정.. 그리고 그 과정에서

내가 투자할 물건을 찾는 과정 그것이 지금 우리가 하고 있는 임장보고서 작성인데

뭔가 따로 생각하고 지나지 않았나 반성하게 됐습니다.

상당히 디테일 하게 설명해주셔서 무엇을 보고 어떻게 보고 정리하는지 까지 따라하기만 하면 되는 강의였습니다.

이번 강의에서 배운데로 정리 해 보고 단임 때도 적용해보겠습니다.

사람들의 선호 요소를 정확히 파악하고 몸으로 느끼면서 어떤 단지가 더 가치 있는지 알 수 있는 계기가 되었습니다.

그리고 매임과 전임에서도 어떤 단지를 선택해야 하는지 어떤 자세로 매임을 해야 하는지 알려주셔서 좋았습니다.

BM1. 분단임 때 시작점과 끝점을 맞춰서 돌고 체크리스트를 활용하여 분임 후 정리하기.

BM2. 단임체크리스트를 활용하여 단지의 가치를 파악하고 등급을 나눈다.

BM3. 매임은 투자금에 맞춰 단지를 선정하는게 아니라 가치대비 싼 물건을 보는 것이다.