실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 56기 20조 블레]

이번 달 나의 목표는 "강의 완강+과제 완료+앞마당 1개 만들기"이다.

자모님 강의를 통해서 다시 한 번 왜 앞마당이 필요한지와 임장과 임보의 중요성에 대해서 알 수 있었다.

알고 있는 단지가 많으면 많을수록 가격이 싼지 비싼지 비교할 수 있기 때문이다.(자모님이 덩크로우를 예시로 들어주셨는데, 우리가 뭔가를 살때 여기저기서 가격을 많이 봐야 이게 싼지 비싼지 알 수 있는 것과 같다.)

*분위기 임장

-중요한 것은 ‘지금 내가 어디있는지’를 확인하는 것이다. 가격이 아니다.(동네 분위기에 취하면 안된다.)

-직장: 수요 파악 가능

교통: 출퇴근 시간에 직접 체험해보는 것 추천

학교: 학원 찾기, 어떤 학원인지 확인

환경: 상권의 종류 확인(사람들이 좋아할만한 것인지)

-분위기 임장을 통해서 직장-교통-학군-환경을 확인해야한다.(땅의 가치 확인)

*단지 임장

-단지의 안과 밖을 다 봐야한다.

-앞마당이 없으므로, 임장 루트대로 완수하는 것에 집중해야한다.

*매물 임장

-공부가 아니라 투자를 한다고 생각하고 행동해야한다.

-'잘 한다'가 아닌 '한다'가 중요하다!

*투자자가 결정을 내릴 때 펼쳐지는 사고 프로세스(임보 마지막 장에 쓸 것)

1)이 단지가 투자할 만한 가치가 있는가?

2)이 가격과 이 투자금으로 투자할 수 있는 단지가 이 단지밖에 없는가?

3)내가할 수 있는 투자인가?

*독강임투인 - 적용

새벽: 강의 수강 or 임장보고서 작성

출근: 독서

일과: 업무

점심시간: 인맥(닷컴활동, 카톡활동)

퇴근: 독서

저녁: 운동

저녁 이후: 강의 수강 or 임장보고서 작성/감사일기

운동을 하고오면 쓸 수 있는 시간이 작다.

되도록이면 12시에 자는 걸 목표로 하고, 새벽에 1시간을 확보해서 강의 수강이나 임장보고서를 작성하는데 쓰고싶은데, 미라클 모닝....쉽지 않다.................그래도 내일부터 다시 알람을 맞춰서 시도해야겠다!!!

*습관화? 감정과 상관없이 해야할 것을 한다!

꼼꼼하게 강의해주신 자모님께 감사드립니다!