실전준비반 1강 강의후기 [실전준비반 56기 77조 유쾌한 동그리]

자음과 모음님의 임장제대로 하는 방법 강의

열반기초반에서 만난 동료들과 수업 마지막 주차에 처음으로 분위기 임장을 가보았었다.

조원들과 조장님 모두 열부수업 첫 수강생!! 이었어서 모두 설렘반 걱정반으로 분위기 임장을 갔었던

기억이 난다.

오늘 자음과 모음님 강의를 들으면서 하지 말란것도 하도 해야 될건 안하고 임장을 하고 왔구나를 깨달았다^^

<하지 말아야 했는데 한 행동들>

1. 분위기 임장하며 아파트 가격체크하기

가격체크 하는 것이 잘하고 있는 행동인줄 알았다 ^^ 조원들이랑 아파트 보면서 여기는 얼마네요~ 하면서

돌아다녔던 기억이...

2. 큰 대로변으로 걸어다니기

아파트 사이길로도 다니긴 했지만.. 대부분 큰 대로변으로 걸었다.

대구 수성구를 임장하였는데 달구벌대로의 드넓음을 한번 더 느꼈었던 것 같다 ㅎ

3. 잡담하면서 걷기

날씨도 좋고 벚꽃도 피어서 그랬는지.. 뭔가 나들이 나온 기분이들었다^^

오늘 강의에서 임장할 때 봐야할 체크리스트들이 있었는데, 제대로 본 게 거의 없었다는 걸 알게되었다.

<했어야 했는데 안했던 것>

1. 지적편집도 보기

봐야햐는 건지 생각도 못했음

2. 임장루트 그릴 때 상가 주변 아파트 많은 곳을 지나도록 루트짜기

상가가 많은 곳을 지나도록은 짰는데, 아파트가 몰려있는 곳보다 비싼 아파트를 위주로

루트를 그렸다.

3. 학군확인 할 때 그 동네 학원가가 초,중,고 다 커버가 가능한지 확인

초,중,고 학원을 나눠서 보지 않고 그냥 단순히 학원이 많네~ 라고 만 생각했다.

4. 직장이 있는 확인하기

알만한 대기업이 있는지?직장규모는 어떤지? 어떤 종류의 직장이 있는지?확인해야 하는데

직장에 대한 확인은 전혀 하지 못헀다.

임장을 다닐 땐 오감을 열고!!! 환경, 사람, 아파트를 봐야 겠다.

단지임장은 사람들이 좋아하는 단지를 살펴보고 왜 좋아하는지 파악, 내가 투자할 때 적용하여 선호단지에

투자하기 위해서 하는 임장이다.

그 동네에서 사람들이 제일 좋아하는 단지가보고 왜 좋아하는지 이유파악하는 것이 제일 큰 목적 같다.

매물임장..

아직은 먼것만 같은 매물임장

내가 진짜 산다는 생각을 하고 물건을 보고 집도 봐야한다!