[지기11기 아파트 4려면 6만보는 필수아입니꺼~ 열공이2] 1주차 과제 -강의후기

1주차 제주바다님의 강의 후기

1. 지방투자 하는 법
2. 0지역 입지분석
3. 0지역 가격분석
4. 성공투자하는 법

제주바다님의 강의는 재강입니다.

재강을 듣는 이유는 0지역에 대해 더 알기 위해서 입니다.

알고는 잊지만 계속 잊어버리는 내용들 재강도 너무 좋네요.

• 지방과 수도권의 사이클 차이에서 잡는 기회
• 지방은 공급물량이 정직하게 가격에 반영되는 곳
• 지금 현재 지방의 상황은 미분양이 증가하고 건설사 분양은 감소하고 이 상황은 수요대비 공급부족과 전세가격 상승을 가져올 것임
• 부동산시장의 원리
• 상승장의 경우 수요대비 공급부족은 전세가격상승을 그리고 이것은 매매가격상승을 결국 로또청약을 가져오고 건설사 분양 증가
• 하락장의 경우 수요대비 과잉공급은 전세가격하락을 그리고 이것은 매매가격하락을 미분양이 쌓이고 건설사분양 감소
• 지금 투자가능한 계절
• 지방은 사이클이 짧아 상승장을 빨리 맞음.
• 그리고 개별성이 강한 지방!!

알고는 있지만 지방투자에 대한 내용들 입니다.

재강을 왜 듣는지 다시한번 알겠습니다.

처음에 들었던 내용보다 들리는 내용이 또 다르네요.

바로 전 자실을 해본 저는 생각보다 의지가 약한 것에 당황했습니다.

아무래도 독강임투 동료와 함께 하는게 최고라는걸 다시한번 깨닫게 되네요.

더운날씨로 지친 저에게 제주바다님은 0지역을 뽀개주시면서

다시한번 힘낼수 있도록 해주셨어요.

모든 지역의 미래를 알아야 하는것은 아니다.

미래를 몰라도 저평가된 아파트는 항상 있다.

미래를 아는게 아니라

미래를 몰라도

이것보다 더 떨어질수없다고 하는 그때 그런 아파트를 사는게

바로 아파트 투자하는 방법이다.

저는 요즘 늘어지고, 주변에 짜증이 나는 중이었어요.

그 이유를 자세히 들여다 보니 공부는 계속 하고 있는데 투자를 못해서 인거 같더라고요.

투자..할수록 어렵다. 그런 생각이었는데..

때려죽여도 이것보다 떨어질수없다하는 그때!!!!

그런아파트를 사라는 제주바다님의 말에 다시한번 새정신이 났습니다.

우리는 전국구 투자자가 될수 있고

우리는 할수있다.!!

오늘도 좋은 강의 감사합니다.

함께 화이팅 넘치는 46조 동료들 감사합니다.