실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 56기50조 뿌랭]

기대하던 본격적인 강의가 시작되었다.

투자에 있어 빠질 수 없는 임보작성을 목표로 신청한 강의라 특히 기대가 되었다.

지역별 비교분석을 위한 앞마당의 필요성을 깨달았고

실제 투자를 위해 임장을 할때 임장의 목적은 분명히 해야한다는 것도 배웠다.

분임과 단임 매임 별로 무엇을 봐야하는지 목적은 무엇인지 세세하게 가르쳐주시는 자모님!! 넘나 좋았다.

우선 한달간 원씽플랜을 내 상황에 맞게 작성해봐야겠다.

분임을 할때 걸어야하는 이유에 대해 솔직히 좀 불만이 있었는데 이해가 빡!!

분임을 나가기 전 준비사항까지 열심히 다시 숙지해야겠다.

학원가가 있는것만 확인할것이 아니라 그 학원가가 어떤 종류인지까지 봐야한다는 것도 배웠다.

업무지구를 볼때 지하철을 직접 이용해 보는 것도 꿀팁인거 같다. 학군과 유흥가 체크!! 잊지 말자!!

각 동별 분위기를 파악하고 선호도를 정리해야 단임의 우선순위도 정할 수 있는 것 같다.

분임전 분임체크리스트 숙지가 필수적으로 필요할것 같다.

단지임장시 왜 그 단지를 좋아하는지 이유를 알기위해 봐야할 것들도 여러가지였다.

동간 거리, 연식, 조경, 지하주차장의 연결 유무 등등 이것도 꼭 체크하자!!

단지 내외부의 상태 점검을 하면서 환경까지 파악~ 할일이 많다.ㅠ

마지막으로 매임은 혼자가는게 제일 좋다고 하셔서 겁이 조금 나는데 이유를 설명한시는것에 공감할 수 밖에 없었다. 그리고 매임을 가서 부사님을 대하는 에티튜드와 매물보는 방법까지 너무나 자세히 설명해주셔서 매물 임장전 꼭 숙지하고 가는 것이 좋을 듯 하다.

마지막으로 투자하는 직장인과 직장인 투자자 중 선택하는 것이 좋다고 하셔서 나는 직장인 투자자가 되기로 결심했다. 그러기 위해서 독,강,임,투,인을 소홀히 하지 않게 습관화를할 필요성을 느낀다.

이번 한 주 동안 가르쳐주신대로 임보작성 지역분석 파트를 나의 작은 성공으로 마무리하겠다.