경기도 양주시 옥정동 대방노블랜드 더시그니처 아파트(열반스쿨기초반 66기68조 옥정다다맘)

▶ 아파트명

옥정동 대방노블랜드 더시그니처 아파트

▶ 위치(지도)

▶ 입지평가

1. 직장

양주시 사업체수 2033개 / 종사자수 3472명 

(출처 : 본 게시글 참고자료1 다운로드 - 전국 직장 종사자수)

2. 교통

여의도 2시4분 / 시청역 1시간 35분 / 강남역 1시간 30분 

3. 학군

옥정중(56.9%) / 옥빛중

4. 공급

▶ 과거 시세

▶ 수익률 분석 (10년내 투자 타이밍)

현시세: 대방노블랜드 더시그니처 33평 현재 매매 4억9900만원, 전세 2억5천(전세가율 48~51%)

10년 내 고점 매입시: 2021년 4월 매매 6억7490억 전세 3억 8천 

10년 내 저점 매입시: 2019년 5월 매매 3억 3940만 전세 3억 3천

*고점 매입시 수익률 (49900-67490)÷(67490-38000)*100 = -59.6% 

*저점 매입시 수익률 (49900-33940)÷(33940-33000)*100 = 1600%

▶ 현장사진