관련 강의
열반스쿨 기초반 - 1500만원으로 시작하는 소액 부동산 투자법
주우이, 너바나, 자음과모음
3주차 강의에서는 주우이님께서 '초보 투자자가 겪게 될 모든것' 양파링님께서 '아파트 수익률 보고서 잘쓰고 바로 투자하는 법' 이라는 주제로 강의를 해주셨습니다.
재수강임에도 불구하고 새롭게 느껴지는 부분이 있으면서 의문을 가졌던 부분에 대해 정리되는 시간이었습니다.
1.임장지역에 대해 선입견을 갖고 임장에 게을렀습니다 .
하지만 현재 시장이 좋지 않을때 가격이 왜곡되어 있음을 알고 적극적으로 임장해서 싸고 좋은 물건에 첫 투자를
하도록 하겠습니다.
2.머리보다는 발로 움직이고 내가 아는 지역을 늘려 나가겠습니다.
3.매매/전세 차이 즉 투자금을 먼저 보지 않고 가격을 먼저 보고 가격이 싼곳이 어딘지 먼저 보는 습관을 들이겠습니다.
(저평가 여부 확인 -> 투자기준 확인 -> 실투자금 확인)
4.잊지 않겠습니다 (가치있는 아파트를 저렴하게 사는것)
5.목표 이루는 방법: 어떤 행동을 하기전에 이게 내 목표에 도움되는 행동인가 묻겠습니다.
어떻게 하면 나에게 주어진 시간에 혼신을 다할 수 있을까.
6.다른사람의 좋은 습관을 내 습관으로 만들겠습니다.
7.입지 분석에 필요한 단계를 잘 체크해서 투자하겠습니다
8.공급은 투자자에게 기회이자 리스크라는 점 생각하고 잘 체크하겠습니다.
9.단순히 얼마 벌었다가 아닌 지금 시기 싸게 사서 기다린다면 어떤 결과를 가져올지 생각하겠습니다
10. 매매가는 전세가 아래로 떨어지지 않는다는 점을 알고 무리한 전세가를 설정하지 않고 시스템을 구축 하겠습니다.
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