지투 강의후기 1강 밤잘사주는 부자마눌님
안녕하세요 20기 실전반 영광에 첫번째 강의를 듯게 되어 영광 입니다.
저도 월부 입문한지 2년차 부린이 입니다,
1호기에대한 두러움과 기회가 사라질까? 하는 두려움까지 배려해 주셔서 감사 합니다.
두럼움은 잠시 접고 이번 지투실전에 집중 해보려 합니다,
처음접하는 시스템이라 조금 복잡하고 이해 못해 방황 하고 있습니다,
빠른 시간 내 위치 조정 할것이라 확신 하고 있습니다.
이번 지방투자실반에서 얻고자 하는 것은 지방 시장의 흐름과 지역의 특징, 특색,
매매가와 전세가의 흐름, 선호도에 따른 거주민의 선호도, 균질성 등등 입니다
이번 1강에서 밥잘님께서 지방 광역시와, 중소도시의 단지을 가격과, 추이등을 그래프로 설명해
주셔서 이해력이 떨어 지지만 제 자신이 조금 성장한 기분이 들었습니다.
100%는 아니지만 70%까지는 노력 해볼려고 합니다.
이번 강의 뿐 아닌 지기에서도 비교분석에 대한 강의를 해주셨지만 저에게는 아직도
어려운 부분이 있습니다,
안정적인 투자금으로 투자하려면 어떻게 해야 할까?
투자에 있어서 안전한 투자에 대한 사항을 2가지 설명해 주셨습니다.
물건에 있어 가치를 알아보는 눈이 필요하고, 입지분석을 통해 이해하는 노력이 아직은 부족 한것 같습니다,
비교을통해 입지을 비교하고, 더좋은 입지의 물건을 가상으로 투자해보는 공부를 지금도 계속 해보는 중입니다,
투자이후 리스크 관리, 대응에 대한 설명에서 역전세가 가장 무서운 것은 알고 있지만 부동산인 듯 합니다.
5대광역시의 공급과 중소도시의 공급을 나열하고 공급이 없고, 전세가 높은 지역, 그런지역에서도 앞마당의
단지별 가격비교평가의 중요성을 알수 있어 습니다,
현 시장에서 지방은 현제 소액투자와 신축을 집중해서 보고있습니다,
아직 부린이 인지라 갭이 적을면 무조건 달려 갈려고 하는 마음이 있어 견뎌 내기는 쉽지 안아 고민 입니다,
핵심요소을 지키면서 리스크와 가치성장투자을 할수 있도록 임장과 비교분석을 부지런이 해봐야 할것 같습니다,
이번 지투 1강은 그동안의 강의에서 보고,배운것을 총 정리와 업그레이드 해주셔사 감사 드림니다.
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