실전준비반 1주차 강의 후기 [실전준비반 54기 76조 영투]

자음과 모음님의 힘차고 명확한 강의!

참! 쉽게 설명해주시는 강의가 너무 좋았습니다.

내가 배우고자 하는것은 나 스스로 부동산의 가치를 알고 그래서 이게 싼 건지 비싼 건지 판단할 수 있기 위함입니다.

가치를 보는법 = 즉 사람들이 좋아하는곳, 왜 좋아하는지를 보면 된다

즉 사람들이 좋아하는 아파트를 선택하는 능력을 키우면 된다.

그러기 위해서 임장이 필요하고, 손품으로만 확인하는것과 실제 발품으로 확인하는것은 다르다.

임장을 가고 임장보고서를 쓰고 이렇게 앞마당을 하나 둘 늘려나가고,

비교할 곳이 많아지면 그만큼 투자할 수 있는 선택지를 늘리는 거다.

*** 같은 가격이면 어느 지역, 어느 단지에 투자하는 게 좋은지를 배우는 거다!!

저환수원리도 더 쉽게 설명해 주셨다.

= 가치: 이 단지가 정말 투자할 만한 가치가 있는가

/ 비교: 이 가격과 투자금으로 투자할 수 있는 단지가 이 단지밖에 없는가

/ 투자금 감당: 내가 할 수 있는 투자인가

내가 투자하는 거다 !! 아는 지역과 단지를 늘려가면 늘려갈수록 확신을 키워 갈 수 있는 거다.

여기서 제일 좋은곳! 제일 좋은 단지! 같은 가격에 제일 좋은곳!!

(자모님 너무 잘 배웠습니다. 틈틈히 강의 한 번 더 수강하겠습니다 )