실전준비반 1강 강의 후기 - 잘한다? 그냥한다! [실전준비반 56기 44조 예이안]

안녕하세요, 예이안입니다.

이번주 강의는 자음과모음 님께서 해주셨습니다.

저는 자음과모음 님을 너무나 좋아하고 존경합니다.

특강에 가서 노트북에 사인을 받았을때 진짜 가슴이 막 두근두근했을 정도로요 : )

확신에 찬 강의

내가 했으니 여러분들도 할 수 있다는 응원

명확한 기준 제시

여러 예시들을 통한 쉬운 설명 등

자모님의 강의는 정말 시간이 가는 줄 모르고 빠져들곤 합니다.

아껴서 듣고 싶은 강의랄까요 ㅎㅎ

이번 실준 1강도 역시 너무나 멋진 강의였습니다.

왜 우리는 앞마당을 만들어야 하는지,

임보를 쓰기 위해서 단계별로 우리는 무엇을 해야하는지에 대해서

너무나 쉽게 잘 설명해 주신 덕분에

많은 배움을 얻을 수 있었습니다.

장기목표를 위한 도미노게임.

지난 열반기초반 1강 과제로 비전보드를 작성했습니다.

하고 싶은 일을 하고, 내가 좋아하는 곳에서 살고,

사랑하는 사람과 많은 시간을 보내고, 다른 이들을 도울 수 있는 삶을 생각하면

정말 가슴이 두근두근합니다.

이 장기목표를 이루기 위해서는 1년에 한채씩 투자를 해야 합니다.

열심히 종잣돈을 모으고,

1년에 한채씩 저평가된 아파트를 찾아 투자하고

꾸준히 자산을 쌓아나가면

언젠가 근로소득이 아닌 자본소득이 더 많아지는 날이 와서

제 꿈을 이룰 수 있게 될 거라 생각합니다.

1년에 한채씩 투자를 하기 위해서

각 지역에 저평가된 물건을 찾고,

비교평가를 통해서 같은 가격에 더 가치있는 물건을 찾아야

손해보지 않고, 잃지 않을 수 있습니다.

자모님의 강의를 들으며

가슴뛰는 장기목표를 이루기 위해서

오늘의 나는 무엇을 해야하는지 다시 한번 생각해볼 수 있었습니다.

매달 하나의 앞마당을 만들기 위해서

임보쓰고, 임장가는 것이 반복된다면

아는 단지들은 많아지고, 각 단지와 각 지역별로 비교평가를 할 수 있는 실력이 키워져서

비교평가를 통한 투자를 할 수 있게 됩니다.

지금 내가 하는 행동이 어떤 의미를 가지는지

WHY에 대한 명확한 답을 제시해주신 덕분에

더이상 헤메이지 않고

장기목표를 향해 나아갈 수 있을 것 같습니다.

BM

더 자세하게 하루의 원씽 계획하기

이달의 원씽을 이루기 위해 오늘의 원씽을 세세하게 적자.

계획은 촘촘하게 세운다. 그대로만 하면 될 수 있도록

선호도가 중요하다.

처음 임보를 쓰고 임장을 갈 때

와.. 이 단지를 다 봐야하는걸까.

와.. 이 시세를 다 따야 하는걸까.

한단지 내에서 대형평수 소형평수 시세를 다 따야하는건가..

이런 고민을 저는 너무나 많이 했었습니다.

200개가 넘는 단지를 다 보고

한장한장 단지분석장표를 적다보니

이렇게 하는 것이 맞나.

해도 모르겠고, 모든 단지가 다 똑같아 보여서

단지분석에서 멈춰버린 지역도 있습니다.

이번 강의에서 자모님께서

단지를 보는 기준을 명확하게 정해주셔서

저는 너무나 좋았습니다.

결국 '선호도'를 파악하는 것이 선행되어야 하는 것을 느꼈습니다.

선호도에 따라서 생활권을 나누고

선호도가 높은 곳을 더 면밀하게 보는 것.

선호도에 따른 가치를 파악하고

그 다음에 가격을 붙여보는 것.

단지임장을 하다보면

단지의 상태나 주변의 환경도 보지만

매전차가 가장 눈에 많이 들어오곤 합니다.

가치를 알기도 전에 가격을 먼저 알아버리는 바람에

아.. 그런가? 하면서 단지 순서를 바꾸는 경우도 있습니다.

이번 자모님 강의를 시작으로

선호도가 가장 중요하고,

단지의 가치를 파악하는데 우선순위를 가지고 단지를 봐야겠다는 생각을 하게 되었습니다.

BM

단임할때 가격확인 금지.

루트에는 가격 적지 않고, 시세지도에 매매가만 적는다.

한 생활권 단임을 다 한다음에 시세지도 확인해보기

'잘한다'가 아니라 '한다'. 그냥 한다.

잘하지 못해서

더 잘하고 싶은데 안되어서

마음이 처질 때가 있습니다.

독박육아, 주말부부에

주말출근 + 야근 많은 회사

퇴근하고 집에 와서 부랴부랴 아이들 저녁챙겨주고

집안일하고 나면 아니 벌써 9시 ㅠ

그래도 그 와중에

서포터즈도 하고 운영진도 하고 조장도 2번이나 했습니다.

잘했으면 더 좋았을텐데 그냥 했습니다 ㅎㅎ

더 몰입할 수 없었나

더 도움이 될 수 없었나

한달 한달 복기할때마다 만족스럽지 못해서

내 성장은 여기까지인가.. 생각했던 적도 있었어요.

그런데 지나고보니

저는 좋은 동료들을 정말 많이 알게 되었습니다.

안부를 물어주는 동료들

실준지투월부학교에서 빠이팅하는 모습을 보여주는 동료들

꾸준히 목실감을 올리는 동료들

댓글로 응원해주는 동료들

잘하지 않고 그냥 했는데

소중한 동료들을 만난 것이 문득 감사했습니다.

동료들의 도움을 받아 전임을 하고

동료들의 도움을 받아 임보 결론내기 양식도 바꾸어보고

동료들 응원에 힘도 나고

나도 이분처럼 열심히 해야지. 그래서 꼭 또 만나야지 하는 다짐도 하게 됩니다.

자모님께서 '서로를 귀하여 여기세요.'라고 강의에서 말씀해주셨습니다.

나와 함께 하는 동료를 존중하고,

서로의 시간에 대해서 예의를 지키며

우리의 목표를 향해서 함께 나아간다면

잘하지 못해도

우리는 결과를 얻게 됩니다.

그것은

완성된 임보일수도 있고

선명한 앞마당일수도 있고

좋은 동료, 닮고 싶은 동료를 얻는 것일수도 있습니다.

자모님의 강의를 들으며

잘하지 못해도 그냥 하면서

계속해서 결과들을 만들어 나가야 겠다는 다짐을 다시 한번 하게되었습니다.

BM

조원분들을 귀하게 여기자.

그분들의 생각, 일정, 상황, 환경을 존중하고 이해하며

그분들의 목표달성을 돕기 위해서 내가 어떻게 함께 할수 있을지에 대해서 생각하자.

(임보, 강의질문, 임장 관련해서 실제적인 도움드리기)

조그마한 성공도 성공이다.

조그마한 첫번째 도미노가 두번째 도미노를 쓰러트리고

세번째 네번째... 도미노들이 연달아 쓰러집니다.

오늘 강의후기를 적는 저의 행동이 첫번째 도미노가 되고

내일 시세지도를 그려보는 저의 행동이 두번째 도미노가 되어

저는 지금의 임장지를 저의 앞마당으로 만들고

결론까지 내린 임보를 가지게 되어

n번째 도미노를 쓰러트릴 것입니다.

그렇게 하나더 하나더

계속해서 쓰러지는 도미노들은

그 어떤 것도 쓰러트릴 수 있는 큰 힘을 가지게 되어서

언젠가 가장 마지막에 있는 가장 큰 도미노를 쓰러트리게 되는 날.

그럼 저는 마침내

비전보드 속 제가 원하는 삶을 살고 있을 것입니다.

조그마한 성공이 얼마나 강한 힘을 가지는지

알려주신 자모님 덕분에

희망을 가지고 오늘의 할일을 하고 있습니다.

열정과 확신이 가득한 강의를 들려주신 덕분에

헤메지 않고 정면보고 나아갈 수 있게 되었습니다.

멋진 강의를 해주신 자모님께

깊은 감사를 드립니다.