▶ 아파트명
청라제일풍경채2차에듀&파크
▶ 위치(지도)
▶ 입지평가
1. 직장
서구 사업체수 58,270개 / 종사자수 230,658명
2. 교통
강남 1시간 40분 / 여의도 분 / 시청 분
(출처: 카카오맵 / 길찾기)
3. 학군
청라중 88.2%, 청라고 82.8%, 초은고 91.4%
4. 공급
▶ 과거 시세
▶ 수익률 분석 (10년내 투자 타이밍)
현시세: 청라제일풍경채2차에듀&파크 34 현재 매매 6.7억, 전세 3.6억
10년 내 고점 매입시: 2021년 9월 매매 9.4억 전세 4.9억
10년 내 저점 매입시: 2017년 12월 매매 3.7억 전세 2.9억
*고점 매입시 수익률 (67000-94000)÷(94000-49000)*100 = -60% (순수익 -2.7억)
*저점 매입시 수익률 (67000-37000)÷(37000-29000)*100 = 375% (순수익 3억)
▶ 현장사진
