아파트분석
▶아파트명
마포구 용강동 e편한세상 마포리버파크
▶위치(지도)
▶입지평가
1.직장
마포구 사업체수 37,290 / 종사자 수 247,276
교통 : 강남역 43분 / 여의도역 13분 / 시청역 22분
2.교통
강남 59분 / 여의도 16분 / 시청 35분
3.학군
서울여중 90.0% / 상암중 86.5% / 중암중 86.3% / 숭문중 84.6% / 신수중 83.1%
4.공급
▶과거시세
▶수익률 분석 (9년내 투자타이밍)
현시세: 용강동 e편한세상 마포리버파크 33평 현재 매매 18.5억, 전세 10.25억
9년 내 고점 매입시: 2021년 9월 매매 21억 전세 11.2억
9년 내 저점 매입시: 2015년 3월 매매 8.2억 전세 2억
*고점 매입시 수익률 (185000-210000)÷(210000-112000)*100 = -25.5%
*저점 매입시 수익률 (185000-82000)÷(82000-20000)*100 = 166%
▶ 현장사진
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