▶ 아파트명
공덕삼성1차 아파트
▶ 위치(지도)
▶ 입지평가
1.직장 = A급
마포구 사업체 수 37,290개 / 종사자 수 247,276명
2.교통 = A급
강남 40분 / 여의도 12분 / 시청 21분
3.학군 서울여자중 91% / 동도중 83% / 숭문중 85
4.공급
신공덕 아이파크(도시형) 2025.04. / 140세대
▶ 과거 시세
▶ 수익률 분석(10년 내 투자 타이밍)
현시세 : 32평 현재 매매 127,000 전세 75,000
10년 내 고점 21년 10월 매매 162,500 / 88000
10년 내 저점 13년 12월 매매 54,500 / 37,000
고점매입시 수익률 (127,000-162,500) / (162,500 - 75,000)*100 = -47%
저점매수시 수익률 (127,000-54,000) / (54,500-75,000)*100 = 418%
