내집마련 예산표 최종 예산 ; 3억
최종예산 +30% 3.9억
느낀 점...
나의 예산과 대출을 실제 계산해서 확인해 보니 생각과 좀 다르기는 했다. 종잣돈을 빨리 모아야겠다는 생각이 든다. LTV로 보는 대출을 확인한 후 좌절...ㅠㅠ
보다 안전한 투자 또는 내 집 마련을 하기 위해서는 적어도 30프로는 종잣돈을 가지고 시작해야 한다는 의미인 걸까?
먼저 나의 예산을 계산해 본 후 나의 직장, 아이들의 교육 등 내가 필요한 것들을 생각한 후 후보지역을 정하고 후보단지를 뽑아내는 것이 가능하다는 것을 알았다. 너무 신기방기^^
세부적인 입지와 교통, 환경은 단지를 직접 방문한 후에 확인을 꼭 해서 추려내는 것이 가능하고... 투자를 할 때도 이런 식으로 접근하면 일등단지를 찾아내는 것도 가능할 듯.
만약에 앞마당이 있는 상태에서 이런 작업을 한다면 단지의 가치를 이미 알고 있으므로 보다 쉽게 접근할 수 있을 것 같다.
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