관련 강의
실전준비반 - 한 달안에 투자할 아파트 찾는 법
권유디, 너나위, 코크드림, 자음과모음
안녕하세요?
실준56기 43조 호야쭌야입니다.
작년 여름에 실준반을 수강한 후 9개월만에 재수강인데요.
이번 강의는 저의 지난 9개월이라는 시간 동안의 복기와 함께
깊은 울림이 있었던 강의였습니다.
밥잘님도 저처럼 40대에 처음 시작하셨다는데
동질감이 느껴져서인지
강의가 더 더 잘 들린것 같아요 ^^
임장과 임보는 결국 투자의 우선순위를 알아가는 과정이다!!
많지 않지만 그동안 썼던 임보들이
일부분은 잘못된 방법으로 써왔던 것을 알게 되었어요.
임보를 써야 하는 이유는 결국 투자를 하기 위해서입니다.
내가 할 수 있는 최선의 좋은 선택을 하기 위한
도구로 임보를 쓰는 것인데
그저 과제로 장수를 채우기 위해
기계적으로 쓰는데 급급했던 부분이 많았다는 생각이 들었습니다.
" 임보를 쓰는 목적 " 을 놓치고 있었기 때문에
실제 투자까지는 이어지지 않았던 것 같아요.
이번 강의에서는 임장보고서 작성 가이드를
초보자의 시선에서 자세하게 알려주셨어요.
작년에 처음 들었을때보다
강의 난이도가 살짝 높아진 것 도 같은데
대신 정말 디테일한 부분이 많이 추가된 것 같아서
재수강인데도 정말 배울점이 많았던 알찬 내용이었습니다.
특히 각 입지분석파트에서 데이터를 통해
정보를 확인하는 것에서 그치는 것이 아니라
실제 내 투자에 연결시켜 생각해야 하는 부분을
반드시 생각하고 기록해야 한다는 것을 배웠습니다.
아주 기본적인 부분인데 놓치고 있었던 것 같아요.
이번 강의에서 배운 것중
당장 이번 임보에서 적용할 부분이 너무 많은것 같아요.
첫 수강때도 분명 배웠을텐데 왜 이제야 이게 들리는지..
역시 아는만큼 들리는게 맞나봐요 ㅠㅠㅠ
모아서 추리고 뽑고 결정한다.
사실 저는 임보 쓸때마다 단지분석까지 열심히 해놓고
항상 마지막에 1등뽑기를 못해서
반마당으로 남겨둔 곳이 몇개 있어요 ㅠㅠ
이번 강의를 통해 1등뽑기 프로세스가
아.. 이렇게 해봐야 하는구나 하고
처음으로 조금은 감이 온 것 같아요..
이번 임장지에서는 반드시 후회없는 1등뽑기까지
배운데로 꼭 해 보려고 합니다.
이번 강의 교안 고대~~로만 따라해도
결론파트 완성 어렵지 않을것 같아요^^
" 할 수 있을까..는 중요하지 않아요.
내가 정말 원하는지, 해야할 이유와 목적이 있는지가 중요해요 "
마지막에 밥잘님의 이 멘트에서 저도 모르게 울컥했습니다.
월부에서 첫강의로 열반기초 수업을 들은지 1년..
중간중간 쉬기도 했지만
그래도 1년을 월부환경 안에 있었고
나름 내가 할 수 있는 최선을 다하고 있는데
눈에 보이게 나아지는건 모르겠고...
시간과 노력만 들이고 끝까지 성과를 내지 못하면 어쩌지..
하는 마음에 의심이 싹트고 있었거든요.
내가 할 수 있을까..
이게 정말 되는 걸까..
하는 의심이 저를 자꾸만 정체시키고
앞으로 나아가지 못하게 하고 있었던 것 같아요.
밥잘님 말씀 잊지 않고
할 수 있을까 하는 생각을 접어둘게요.
열기반에서 처음 비전보드를 그렸듯이
나는 정말 부자가 되기 원하고
그러기 위해서 지금 이방법밖에는 없으니
그저 묵묵히 하루하루 할일을 해 나가겠습니다.
"열심히 했다는 기분에 취하지 마세요!!"
지난 조모임에서 조장님이 해주신 한마디가 뇌리에 꽂혔는데요.
지금 내 주변에 나만큼 열심히 사는 사람은 없을거야..
하면서 자아도취 했던 부분도 분명히 있었던 것 같아요.
내 목표는 부자가 되는 것이고
부자가 될 수 있는 만큼의 충분한 노력이 필요하고
지금 그 과정을 해 나가는 중이라는
사실을 잊지 말아야 할 것 같습니다.
지금에 만족하지 말고
목표를 향해 꾸준히 나아가는
투자자라는 이름에 걸맞는 사람이 될게요.
밥잘님의 진심이 담긴 강의를 통해
저를 돌아보고 앞으로의 각오도 다져볼 수 있는
귀한 시간이 된 것 같아서 감사합니다.
BM)
1. 환경- 분임때 본 상권 느낌 코멘트정리하기.
2.공급-후보단지에 영향 줄만한 입주 확인.
3.입지분석장표 동별로 정리
4.모든 장표에 선호도와 연결지어 내생각 정리.
마지막으로 강의에서 밥잘님께서 해보라고 하신
60대의 내가 지금의 나에게
해주고 싶은 한마디 적어봅니다.
" 그때의 노력이 있기에 지금의 내가 있다..
OO아 그때 포기하지 않아줘서 고마워~ "
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