내집마련 기초반 1강 강의 후기 [내집마련 기초반 1기 89조 스마일단디]

안녕하세요? 스마일단디입니다 :)

가치성장 0호기 마련을 위해 월부 입성 4개월 차에 드디어 내마기 강의를 수강하게 되었네요.

2023년 연말 월급쟁이부자들이라는 커뮤니티를 알게 되었을 때만 해도 저는 집을 산 뒤에 '잔금을 친다(?)'는 말도 이해하지 못하는 부랭이 수준이었습니다.

심지어 내집마련을 해야 할 지 투자자로서의 길을 가야 할 지 제대로 갈피를 잡지도 못한 상태였죠.

당시에 운 좋게도 케잌교환권님을 모시고 선배와의 대화를 할 수 있는 기회가 있었는데, 제 상황을 들으신 케교님이 내마기 강의를 먼저 수강해볼 것을 추천하셨어요. 기초부터 다져가면서 방향을 잡아보라고.

그러나 조급한 마음때문이었는지 결국 실전준비반을 먼저 수강했었고, 지방투자기초반을 수강한 뒤에서야 아, 내가 어떤 길로 가야 더 오래 투자할 수 있겠구나. 하는 느낌이 오더라고요.

먼저 경험하고 먼저 걸어본 선배들의 조언에는 다 이유가 있는 법인데 말이죠:)

한 분야에 성공한 사람이 이렇게 해보라고 하면 아, 알겠습니다! 하고 바로 고치는 게 필요하다고 지난 실준반에서 너나위님이 말씀해주셨죠!! 무슨 말씀인지 이제 조금씩 알 것 같습니다.

조금 돌아서 오게 된 내마기 강의지만, 돌아서 오게 된 만큼 맨 처음 발을 내딛기 시작했을 때의 저보다는 훨씬 더 많은 것을 얻어갈 수 있을 것 같기도 해요!! 완강+과제완수해보겠습니다.

내마기 1강에서는 가치 있는 아파트를 자산으로서 보유하기 위해

두 가지 지표를 통해서 부동산 시장에서 적절한 매수 타이밍을 잡는 방법,

내집마련을 어떤 방법으로 하냐에 따른 장단점,

내집마련을 위한 올바른 예산 책정방법,

예산에 따른 지역 설정과 후보 아파트 조사 방법을 차근차근 설명해주셨어요.

특히 저는 적절한 내집마련 예산을 정하기 위해 너나위님이 현실적인 상황을 가정해서 자세히 설명해주시는 부분이 너무 큰 도움이 되었어요!!!

너무 보수적으로 예산을 잡으면, 추후에 맞을 상승장에서 다른 좋은 아파트와의 격차가 크게 벌어지게 될 것이고,

그렇다고 너무 무리하게 영끌을 하게 되면, 상승장이 채 오기도 전에 버티지 못할 지도 모른다!

어떤 방향으로 내집마련을 할 지는 결국 개인 상황에 따라 다른 것이기 때문에.. 다양한 상황에 따라 구체적으로 비율을 알려주시면서 누구나 본인 상황에 맞게 적절한 예산을 책정할 수 있도록 알려주셨어요.

네. 말 그대로 떠먹여주셨네요 :)

가능한 다양한 경우의 수를 나누어 후보단지를 추려보고 계속해서 시세를 추적해보는 것.

어떻게 해야 할 지 감이 잡히는 것 같아 자신감이 생깁니다.

아주 기초적인 지식부터 현장에서 써먹을 수 있는 기술적 멘트까지 내집마련을 위한 기초를 하나하나 쌓아올려 가시는 걸 보면서 너나위님의 강의력에 또또또 감탄하고 말았네요.

수강생들의 삶이 강의를 통해 반드시 나아지기를 응원하시는 너나위님의 진정성이 너무나도 잘 느껴지는 첫째 주 강의였습니다. 저도 사랑하는 남편과 10개월 된 우리 단디랑 셋이 행복하게 살 우리 집 찾을 수 있을 것 같아요:)

좋은 강의 만들어주신 너나위님 감사합니다.

+ 현업에 계실 때 일을 또 얼마나 잘 하셨을까 상상할 수 있었던 마지막 강의에도 살면서 뼈가 되고 살이 될 보험에 관한 이야기들이 가득했어요. 다행히 제게 해지해야 할 보험은 없지만 주변 가족들에게 강의 내용을 바탕으로 도움을 줄 수 있을 것 같아요! 감사해요 너나위님!