실전준비반 2강 강의 후기[실전준비반 56기 14조 무지개빛]

처음부터 마치 내 고민을 들여다 보고 말씀하시는 것 같았다. 그만큼 모든 수강생들께서 비슷한 고민을 겪고 있다는 것일 거다.

임장보고서 힘들지만 왜 스스로 해야 하는지, 목차별로 어떻게 작성하면 되는지, 투자로 어떻게 내 생각을 연결지을 수 있는지를 기본부터 하나하나 짚어주셔서 마음을 다잡는데 정말 유용한 강의였다.

또 단지 임장에서 우선순위 정하는 방법을 하나하나 알려주신 점이 너무 감사했다.

단지마다 조건이 다 다르고, 금액대가 다 다른데, 이 중에서 더 가치있는 것, 더 저평가된 것을 뽑는 과정이 어려워보였다. 시세확인과 비교평가를 하고 또 의식적으로 투자와 연결지어 생각하는 습관을 들여야 할 것 같다.

특히 앞으로 적용할 점은

1. 1등 뽑기할 때 저평가-원금보전-수익성-리스크관리 이 네가지를 따져보고 실제 투자할 수 있는 우선순위를 정하자
2. 임장보고서는 지역정보 - 입지분석 - 시세분석 - 투자결론으로 구성된다.
3. 시세지도를 통해서 입지, 위치, 가격을 익힐 수 있도록 계속 연습하자 이다.

이번 강의에서 특히 감사했던 것은 마지막 차시 "인생을 새롭게 만드는 법"이었다. '나도 할수 있을까?'는 중요하지 않다. '내가 정말 원하는가',' 그 이유와 목적이 분명한가"이걸 분명히 되새기고 그냥 할일을 묵묵히 해나가는 것 이것이 중요하다.

마지막으로 숙제 :

15살의 내가 지금의 나에게 해주고 싶은 말:

"생각보다 금방 그 나이에 도달했네요. 늘 해피한 걸 찾아다니는 나답게 그 나이에도 멈추지 않고 뭔가를 배우고 노력하는 모습이 멋져요."

60살의 내가 지금의 나에게 해주고 싶은 말:

"40대 후반에도 꿈을 이루기 위해 계속 노력해온 덕에 좀 더 편안한 60대를 보내게 해주어 고마워요. 자신을 믿고 끊임없이 도전해주세요. 응원합니다!"