▶ 아파트명
평촌동 경남아파트
▶ 위치(지도)
▶ 입지평가
안양시 사업체수 63,452개 / 종사자수 272,065명 (A등급)
2. 교통
강남 56분 / 여의도 1시간 / 시청 1시간 6분 (A등급~B등급)
3. 학군
범계중 - 93.1% (A등급)
4. 공급
안양시 인구: 545,092
적정수요 : 545,092 * 0.5= 27,255
3년간 공급 : 13,771세대 - 1년 평균: 4,590세대 (A등급)
▶ 과거시세
▶ 수익률 분석 (10년내 투자 타이밍)
현시세 : 평촌동 경남아파트 32평 현재 매매 8.34억, 전세 5.7억
10년 내 고점 매입시: 2022년 4월 매매 10.95억, 전세 5.5억
10년 내 저점 매입시: 2013년 9월 매매 3.92억 전세 3.2억
*고점 매입시 수익률 (83400-109500) ÷ (109500-55000)*100 = -48%
*저점 매입시 수익률 (83400-39200) ÷ (39200-32000)*100 = 614%
▶ 현장사진
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