내집마련 기초반 1강 강의 후기 [내집마련 기초반 46기 59조 5늘도9해줘 홈즈 조]

1강 수강 후 알게 된것

1. 집을 사기 적절한 타이밍을 알수 있게 됨 (평균 PIR 12 보다 아래일 것, 평균 전세가율 57% 보다 높을 것, 매매가가 고점대비 25%하락할 것)
2. 집은 투자재 면서 필수재 이기 때문에 물가에 따라 우상향 하게 된다는 것. 현금으로 들고있지 말자.
3. 60점 이상이면 청약을 하는게 유리하다. 내 청약 점수는 36점 ... 일반 매매를 해야한다.
4. 사람들은 집 값이 내려갈 때가 아니라 올라갈 때 구매를 한다. 그러지 말자
5. 지역별 평단가를 알게 됨. 내가 생각한 것과 차이가 컸는데 현실을 알게 되었다.
6. 실제로 물건을 찾아보면서 내가 사고 싶은 지역을 알게되었다. 앞마당을 만들어 봐야겠다.