실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 56기 10조 돈아]

안녕하세요 돈아입니다.

밥잘님의 임보 작성 강의에서 많은걸 느낄 수 있었습니다.

감사합니다.

왜 임장보고서를 써야하고, 임장보고서에 무엇을 담아야하는지 다시금 깨닫는 계기였습니다.

이번 강의를 통해 반드시 적용해야하겠다고 느낀점은

첫번째, '환경 측면에서 디테일을 더하자' 입니다.

어떤 상권이 발달했고, 유해/선호 시설을 직관적으로 나타낼 수 있게 표현해야겠다라고 생각했습니다.

두번째, '아는 지역과의 비교를 통해 입지 요소의 개선이 가격에 어떻게 반영되었는지 확인하는 습관을 가지자' 입니다.

조금씩 조금씩 아는 지역이 늘어날때 지역간 가격 흐름을 비교해보고, 어떤 요소가 가격에 어떻게 반영되는지 비교도 해보고, 알아가면서 넓게 보는 시야를 가져야겠다는 생각을 했습니다.

세번째, 단지 분석 시 실전 투자 계획을 포함시키자는 것입니다.

그 동안 단지 분석을 할때 해당 단지의 입지 요소, 가격 흐름, 최고-최저 %, 실거래가 등 해당 단지의 '정보' 위주의 분석이었다면 앞으로는 이 '정보'를 가지고 어떤 투자 계획을 가지고 갈 것 인지 까지 반영해보는 습관을 들여야겠다는 생각을 했습니다.

임장보고서를 과제가 아닌 투자자로서의 도구로 생각하고 접근하는 마인드를 항상 가져야겠다고 생각하게 되는 강의였습니다.

좋은 강의 해주신 밥잘님께 감사드립니다 ㅎㅎ