실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 54기 33조 다우니몬드]

2주차 강의는 밥잘사주는부자마눌님의 임장보고서 강의였습니다.

꼭 필요하고 너무나 중요하지만 어렵고 부담스러운 임장보고서이기에,

튜터님께서는 어떤 강의를 해주실지 궁금했습니다.

임장보고서를 꼭 써야하는 이유

임장보고서를 제대로 쓰지 않으면 같은 가격의 더 좋은 것을 두고, 덜 좋은 것을 고르는 선택을 하게 됩니다. 우리가 힘들게 임장보고서를 쓰는 이유는 바로 지역과 단지의 가치를 제대로 알고 더 좋은 선택을 하기 위함입니다.

1억 더 버는 임장보고서 작성법

기본적인 임장보고서의 단위는 '구'로 시작합니다.

내가 임장하는 '구의 지역분석, 입지 분석, 시세 분석, 투자 결론까지 단계를 거치면서 가치를 확인하고 비교평가하는 방법을 익힙니다.

시간도 많이 걸리고 어려운 임장 보고서가 더 어렵게 느껴지는 까닭은 실패를 하지 않으려는 마음과 처음부터 완벽히 해내려는 마음 때문인거 같습니다.

분명 처음 해보는 낯선 분야인데 모르는 것은 당연하고 익숙하지 않고 실수하는 것은 당연한건데,

실패하지 않고 실수하지 않으려는 마음 때문에 배움이 더 늦어지는거 아닐까 생각됩니다.

이번에 밥잘님께서 임장 보고서 단계별로 너무나 상세하게 알려주셨습니다.

더 많은 것을 해내는 동료들이 많이 있습니다. 그 분들도 저처럼 처음의 단계, 앞마당이 아예 없는 단계를 거치셨을거라 생각합니다.

강의 내내 멘토님께서 강조하셨듯이 저도 더 잘하려고 하기보다 우선 단계를 마무리하는 과정을 거치고 필요하다고 해주시는 내용만이라도 소화를 해보겠습니다 !

시간이 더 지나 이 과정에 익숙해진다면 더 깊은 단계로 나아가겠습니다.

어쩌면 이번에도 역시나 완벽한 앞마당이 되지 못할 수도 있습니다. 하지만,,,^^ 과정을 익히고 그 과정을 완전히 익혀보도록 하겠습니다.

해야할 것

임보 단계별로 어떤 방식으로 작성을 할 것인지 나만의 임보 프로세스 정리하기!