서울투자 기초반 1강 강의 후기 [서울투자 기초반 5기38조 빗슬]

안녕하세요 빗슬입니다.

익히 자음과 모음님의 강의의 명성을 소문으로 들어서 알고 있었습니다.

역시 기대했던 대로 힘있고 신념있는 강의가 이어졌습니다.

강인함이 느껴지는 강의속에

너무 재미있지 않나요 ~! 에서 찐투자자

생색을 내봅니다! 하는 중간의 취임새에 자모님도 웃고 저두 따라 웃는 즐거운 강의 시간이었습니다.

누구나 그러시겠지만 이분 내공이 장난아닌 분이시다!

지금도 강의을 듣고 있다고 말씀에 헉 했습니다.

투자자의 자세와 지속성이 면밀히 보여주는 대목이었습니다.

1.나의 상황에 맞는 가치성장 투자의 현실화

가치대비 가격이 싸고 충분히 저평가 되어 있는 물건을 사서 중장기로 가져간다 물론 여기서 전세가율 확인중요합니다

2.1,2,3 급지 지역 특징 및 투자 특징

급지별 특징만 콕콕 찍어서 써머리 해주시는 느낌입니다.

소개해준 주요 아파트들은 내가 서울을 투자하려는 자세에서 모르면 안되는 곳들이며 꼭 임장을 다녀봐야 겠다 생각이 들었습니다.

3.더 벌기 위해 꼭 알아야 하는 개발계획

재개발, 재건축, 교통 호재 들을 간결하게 종류와 지역에 맞춰 소개해주셨는데

아름아름 들은 지역과 GTX노선들 그리고 그 급들의 중요성, 노선을 지나는 지역의 발전 가능성 등등

별표 별표 였습니다.

하지만 계획만 발표된곳 착공이 시작된곳의 차이는 어마하다는 그래서 호재만 보고 들어가는건 맞지않다는것 강조 하셨지요

4.투자자가 원하는 것을 얻는 방법

내가 좋아하는 마이드 강의

강의속에 혼돈의 사람들은 저 였습니다.

그런데 자모님 강의 들으면서 또 맘을 다지고 달려보려 합니다.

이분도 이렇게 어려운 상황속에서 해내셨는데 나도 할수 있겠다

엄청난 위안이 되는 강사님이십니다.!!

양파링님, 주우이님 강의까지 듣고 이정도면 됐지

난 상급지는 투자 않할건데 아니 못할건데 뭘들어 하고 가볍게 생각하고 있었는데요....

상급지를 알아야 하급지와의 비교평가도 가능하고 직접 무엇을 비교평가하고 봐야하는지를 알게되었습니다.

아직은 복습이 부족하여 급지도 흔들리는 저에게

20억,30억 아파트를 예시를 들어주시며 비교평가가 이어지니

솔직히 뭐가 뭔지 혼동이 왔지만 하나하나 되 짚어보며 비교평가하니 아~ 싶었어요

결론은 앞마당이 많아야 한다는 생각 이번에도 절실히 느껴지는 강의 였습니다.

말씀해주시는 대장 아파트 내 눈으로 직접 꼭 봐야겠다는 생각이 들고

유트브나 다른 강의, 기사에서 교통, 재건축에 대해 애기하면 내가 아는 애기만 듣고 모르는 것은 skip하던게 일상이었는데 이번기회를 빌어 교통 노선, 파급지역, 그리고 상승 가능성등을 들어주셔서 솔깃하고 더 공부해야하는 열망이 생겼습니다

예전엔 2~3개월에 앞마당도 한개도 힘들지 암~ 그러고 있었다면

한달에 꼭 1개씩 만들어야 겠다는 생각이 강하게 들었습니다.

또한 상급지랑은 벽을 쌓고 있었는데 아파트 만이라도 임장 가보고 이름 위치를 꿰고 있어야 겠다 그리고 차근차근 앞마당을 늘려나가야 겠다 계획을 세우게 되었습니다.

이제 강의는 다 끝났지만

다른때 강의보다 할일이 더 많아진듯 합니다.

하지만 강의를 들었으니 차근차근 기준을 가지고 볼수있는 눈이 점점 생기는듯 합니다.

하루하루 성장하는 제가 되길 힘써 보겠습니다.

감사합니다.