안녕하세
금요일 프라이데이의 메퍼♡
프메퍼입니다 :)
벌써 여름 날씨처럼 해가 길어졌네요~!
더운 날씨 조심히 임장 하시기 바랍니다 :)
이번주는 지난주에 비해
매매 증감률은 상승,
전세 증감률은 보합했습니다
4월 3주차 주택시장동향 조사결과입니다
2024년의 열다섯번째 KB시계열 자료입니다
4월 랜드마크 아파트 순위
전국 랜드마크(대장) 아파트 순위 및 시세 (24.04_프메퍼)
#KB시계열 #주간주택시장동향
매매가 분석
서울의 매매가 상승률은 -0.01%
경기도는 -0.02%로
서울 매매증감률은 상승하였고,
경기도 매매증감률은 보합하였습니다
여전히 마이너스 하락이 유지되고 있지만
소폭 상승 또는 보합하고 있는 상황입니다
인천 매매가 증감률은 -0.01%로
하락하는 흐름이고
지난주보단 상승한 수치입니다
5개 광역시에서는 부산(-0.10%), 대구(-0.17%),
대전(-0.05%), 울산(-0.02%), 광주(-0.08%)로
이번주는 수도권은
매매 증감률이 상승하고 있습니다
광역시는 하락하는 곳들이 많이 늘었습니다
전국적으로 혼재되어 있고 여전히 마이너스 흐름입니다
전국 평균 매매 증감은 -0.05%로
지난 주보다 하락했습니다
전세가 분석
서울의 전세가 증감률은 0.09%로
상승흐름이고
지난 주보다는 증감률이 하락했습니다
경기도는 0.04%로
상승흐름이고,
지난 주보다는 증감률이 하락했습니다
서울, 경기도의 전세는
여전히 전세 상승을 보여주고 있습니다
인천의 전세가 흐름은 지난주보다 상승하고
여전히 높은 0.16%의 증감률을
보여주고 있습니다
5개 광역시 전세는 부산(-0.01%), 대구(-0.09%),
대전(0.01%), 울산(0.07%), 광주(-0.03%)로
지방광역시 전체 전세증감률은
혼재되어 있고 부산 대전이 상승하는 흐름입니다
전국적으로 전세증감은 0.03%로
지난 주와 보합했습니다
(*KB부동산 주간 KB주택가격동향
(24.04.15)기준으로 작성하였습니다)
#매매가격 주간 변동률 TOP
이번주 전국의
매매 상승지역은
서울 용산구 0.14% 마포구 0.07% 강남구 0.06% 성동구 0.06%
인천 서구 0.07%
과천 0.30%
김천 0.23% 논산 0.20% 안동 0.08% 제천 0.06%
매매 하락지역은
동두천 -0.26%
대구 동구 -0.38% 남구 -0.33% 달서구 -0.22 %
당진 -0.74% 거제 -0.34% 김해 -0.31% 경산 -0.30%
아산 -0.27% 세종 -0.26%
입니다
이번주는 서울이
서울에서 용산 마포 강남 성동 등 상승하는 곳이 늘었습니다
매매 하락지역은 대구 광역시의 하락이 눈에띄고
기타 중소도시까지 전국 곳곳의 하락이 보입니다
전체적으로 서울을 제외하고 상승폭이 줄고
하락폭이 늘어난 지역이 많아졌습니다
#전세가격 주간 변동률 TOP
이번주 전국의
전세 상승지역은
서울 동대문구 0.21% 서대문구 0.19% 은평구 0.18%
인천 부평구 0.43% 서구 0.33%
성남 수정구 0.55% 김포 0.19%
부천 소사구 0.19% 강서구 0.17%
울산 동구 0.28%
전세 하락지역은
인천 동구 -0.16%
과천 -0.34% 동두천 -0.23% 안성 -0.18%
대구 수성구 -0.19% 남구 -0.15% 동구 -0.13%
대전 대덕구 -0.13%
경산 -0.37% 아산 -0.18%
입니다
이번주 전세 증감률은 서울과 경기도의 상승흐름이 눈에 띕니다
전국 골고루 상승세가 보이고 있습니다
다만 하락하는 곳도 전국 곳곳에 보이고 있습니다
수도권 외곽, 대구의 전세 하락이 많이 보입니다
#서울 아파트 매매가격 증감률
서울 매매는 전체적으로 -0.01%를 기록하면서
지난주보다는 상승한 증감률을 보이고 있습니다
마포구 0.07%
강남구 성동구 0.06%
도봉구 -0.08%
금천구 -0.08%
중구 중랑구 -0.07%
서울 매매는 상급지는 상승세를 보이고
하급지에서는 하락세를 보이고 있습니다
#서울 아파트 전세가격 증감률
서울 전세증감은 0.09%로 지난주보다
낮지만 여전히 높은 증감률입니다
동대문구 0.21%
서대문구 0.19%
강남구 0.17%
금천구 0.13%
관악구 구로구 0.11%
강북구 0.10%
서울의 전세 상승하는 곳들이 많고
상승폭도 높습니다
유일하게 하락하던 강동구도 상승으로 전환하였습니다
서울 매매증감률은 감소하고
전세증감률은 증가하는 추세입니다
#인천-경기 아파트 매매가격 증감률
경기-인천에서는
매매 증감률이 대체로 하락하고 있습니다
과천 0.30%
인천 서구 0.07%
수원 영통구 0.05%
하남 0.04%
김포 0.03%
동두천 -0.26%
인천 계양구 -0.18%
일산 동구 광명 -0.15%
경기도는 매매가 하락하는 곳이
많아지고 있고 하락폭도 지난 주보다 상승했습니다
#인천-경기 아파트 전세가격 증감률
인천-경기권의 전세가 흐름은 대체로
상승하는 모습을 보여주고 있습니다
일부 특정 지역은 하락하고 있습니다
인천 부평구 0.43% 서구 0.33% 남동구 0.14%
성남 수정구 0.55%
부천 소사구 0.19%
광명 0.17%
김포 0.19%
인천 동구 -0.16%
과천 -0.34%
동두천 -0.23%
안성 -0.18%
수도권의 전세가는 대체로 상승하고 있고
상승 폭이 커지는 흐름입니다
수도권 외곽은 하락흐름을 보이고 있습니다
#5개 광역시 매매가격 증감률
광역시의 매매 흐름은 여전히 하락중입니다
부산 -0.10%
대구 -0.17%
대전 -0.05%
울산 -0.02%
광주 -0.08%
광역시의 매매 흐름은
모든 지역이 하락 추세입니다
울산을 제외하고 매매 하락폭이 늘었습니다
#5개 광역시 전세가격 증감률
광역시 전세가의 흐름은
혼재되어 있습니다
부산 -0.01%
대구 -0.09%
대전 0.01%
울산 0.07%
광주 -0.03%
울산은 상승흐름에서 눈에 띕니다
대전은 상승 흐름으로 전환했습니다
나머지 광역시는 하락 흐름입니다
#중소도시 아파트 매매가격 증감률
중소도시 매매증감률은 지난주에 비해선
평균적으로 하락하는 모습입니다
창원 -0.03%
천안 0.01%
아산 -0.27%
청주 -0.03%
전주 0.04%
포항 -0.09%
김해 -0.31%
구미 -0.11%
원주 -0.01%
춘천 0.04%
이번주는 지난주 보단 하락흐름이 늘어난 모양새입니다
다만 상승 흐름도 줄었습니다
천안 전주 춘천이 상승흐름이고
나머지는 하락입니다
#중소도시 아파트 전세가격 증감률
중소도시도 전세 증감률은
도시마다 다른 양상을 보이고 있습니다만
상승흐름이 줄었습니다
창원 -0.02%
천안 0.01%
아산 -0.18%
청주 0.00%
전주 0.12%
포항 -0.08%
김해 -0.10%
구미 -0.07%
원주 0.07%
춘천 0.02%
이번주는 전세증감률의 흐름이
지역별로 혼재되어있습니다
상승하는 곳은 소폭하락하고
하락하는 곳은 더 하락했습니다
#04.15 기준 전국 아파트
매매/전세 증감률 요약
매매가 서울 -0.01% ↑ 경기도 -0.02% -
전세가 서울 0.09% ↓경기도 0.04% ↓
서울 경기 매매 하락
서울 경기 전세 상승
(서울 매매 증감률 상승세 전세 증감률 하락세/
경기 매매 증감률 보합세 전세 증감률 하락세)
인천광역시 매매 -0.01% ↑, 전세 0.16% ↑
인천 매매 하락 전세 상승
(인천 매매 전세 증감률 상승세)
5개 광역시 평균 매매 -0.10% ↓, 전세 -0.02% ↑
광역시 매매 전세 하락
(광역시 매매 증감률 하락세 전세 증감률 상승세)
광역시 외 기타지방 매매 -0.08% ↓, 전세 -0.01% ↑
기타지방 매매 전세 하락
(기타지방 매매 증감률 하락세 전세 증감률 상승세)
(지난주 대비
하락률 낮아짐(가격상승) ↑
하락률 높아짐(가격하락) ↓)
※KB 시계열 활용법, 읽는 방법 :
KB 시계열, 전국 흐름을 한눈에 파악하기 (보는 방법부터 활용법까지) [프메퍼]
<KB 시세 업데이트 일정>
※ [KB리브온] 지역별 집값 상승률(매매/전세 시계열) : 매주 금요일 업데이트
※ 전국 랜드마크(대장) 아파트 순위 및 시세 : 매월 첫째 주 업데이트
※ 매달 평당가와 전세가율 거래량은 아래 자료에서 보실 수 있습니다.
[수동이] 시세 통합자료(서울PIR_2차보정 + 전세가율) ('24.4월 최신화 + 지난달과 비교)
[30억부쟈] 전국 전세가율 & 평당가 (4월 2일 기준)
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