서울투자 기초반 3강 강의 후기 [서기4기36조 36오일투자생각뿐이조 은구마]

상황에 맞는 가치 성장 투자의 현실화

결국 중요한 것은 나의 생각해서 나온 단순한 생각이 아닌

-빠른 회수, 빠른 가격 상승 등-

실제 시장에서의 모습과 그에 따라서 얼마간의 시간이 필요한지

제대로 알고 있어야 긴 투자생활을 이어나간 다는 것.

자모님 말씀대로 뇌피셜에만 의존해서

수도권이면 바로 오르겠지...많이 오르겠지...하는 생각들은

정말 막연한 생각이라는 것을 알고 반성하게 되었습니다ㅠㅠ!!

그리고 가치 성장 투자를 위해

각 상황별로 선택해야하는 포지션을,

투자를 하며 하지말아야 할 것과 해야할 것을 짚어주셔서

궁금증을 해소할 수 있었습니다ㅎㅎ

1~3급지 지역 및 투자 특징

사실 지방에 살고 있어서 서울은 놀러갈 때 빼곤

가본 적이 없는 도시였었습니다..ㅎㅎ

그래서 좋다는 것은 알고 있긴 했지만

각각 어떤 특징이 있고, 급지가 갖고 있는 힘이 어떤지 등을

알 수 있었습니다. 임장지도 아니기에 단순히 1급지구나, 3급지는 어디구나라는

생각에서 왜 1급지인지, 2급지인지 어떤 특징이 있는지

깔끔하게 명확하게 설명해주신 자모님!!ㅎㅎ

또, 1~3급지에 있을 공급과 그 영향을 통해

투자를 하게 된다면 무엇을 생각해봐야 하는지도

알 수 있었습니다.

막연했던 서울이 어느정도 머리속에 들어오고

'그냥 좋은 곳'이 아니라 '왜' 좋은지를

명확하게 알 수 있던 명품 강의였습니다^ㅁ^

더 벌기 위해 알아야 하는 개발 계획

임장보고서를 작성할 때 가장 소홀히 하게 되는 부분이

개발계획이었습니다...하지만 이번 강의를 통해

개발 계획이 갖는 의미를 이해할 수 있었습니다.

그리고, 하락장일수록 호재를 더욱더 눈여겨보아야 한다는 사실!

유의미한 호재(착공 들어간)가 있는 부분을 더 집중해서

임장보고서에 녹여보아야겠습니다..

호재는 불을 붙이는 기름과도 같다고들 하는데

상승장에서는 그것이 소식만 들려도 역할을 하지만

하락장이 오게 되면 역할을 하지 못하고

소식만 들린 곳은 더 큰 하락폭이 있다는 것을 보니

나의 임장지에 있는 호재는 확정적인 것인지, 아닌지

또, 역할을 할 수 있는 호재인지를

잘 눈여겨보아야겠다는 생각이 들었습니다.

강의에 나오듯 '생각'만 하고 '공부'만 하는 것이 아니라

'행동'하고 '투자'를 해야 비로소 목표에 다가갈 수 있다는 것

머리속에 잘 새겨두고 게을러질 때마다(지금도..)

나태해질 때마다 혹은 생각만 하고 실행하지 않을 때마다

다시 일어나 나아가야겠습니다.

자모님의 멋진 강의로 서기반의 모든 강의가 마무리 되었습니다.

아쉬우면서도 뿌듯하고, 또 서울 자체에 대해서 자세히 알 수 있던

값진 강의들이었습니다ㅎㅎ

마지막 주차에도 마무리를 잘 해서 이번 서기반 원씽까지 달성할 수 있도록!

36조 모두모두 화이팅!