실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 56기 41조 달가루]

1주차 강의는 임장 방법에 대한 내용이었고,

2주차 강의는 임장보고서를 작성하는 방법에 대한 내용이었다.

임장보고서의 중요성과 담겨야 할 주요 가치에 대한 정석을 알 수 있었다.

수준과 단계에 따른 목표를 설정하고 끝까지 완수하는 것이 중요하다는 점을 알게 되었고,

실력을 키워 성장해 나가는 과정에서 투자와 연결해 담겨야 할 점이 무엇인지 그 본질을 알 수 있었다.

특히, 1등 뽑기에 대한 프로세스가 궁금했는데 그 프로세스를 알게 되었고,

순위를 정하는 과정에서 가중치를 어디에 두어야 할지에 대한 고민은 경험과 발품으로 풀어나가야 할 것 같다 .

지역 주민의 선호가 선입견으로 작용하는지,

내가 거주민의 대세론적인 평가와 다른 객관적 지표만 가지고 내린 순위가 다를 때에 어떻게 적용해야 하는지 의문이 더 남는다.

그리고, 전고점이 그 단지의 가치와 항상 같은 것은 아니라는 점과 지역의 상황을 대입해 검증해 봐야겠다는 생각이 들어, 의문이 나는 점 해소할 점을 임보에 남겨 풀어가야겠다는 생각이 들었다.

잘 모르는 지역에서 비교평가 할 때에 가격=가치 가 아니라는 점, 그래서 임장으로 가치를 확인하고 찾아내야 한다는 점을 알게 된 강의였다.

한번 더 강의를 복기하면서, 임보에 녹인 점을 놓치지 않아야 겠다.

좋은 강의 감사드립니다.